Apartment for sale, 3 rooms - Thionville 57100

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Apartment for sale, 3 rooms - Thionville 57100

212 000 €

Sale

Apartment

Thionville 57100

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Descriptif du bien

Surface : 59.7 m²
Rooms : 3

ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc (EI) – 06 72 97 94 74
vous propose une sélection d’appartements 3 pièces idéalement situés à Thionville, proche de l’hôpital Bel-Air, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Ces logements allient confort moderne et performance énergétique grâce à une conception basse consommation, une pompe à chaleur collective, un ascenseur, une place de parking et un local à vélos.
🔹 Sélection d’appartements disponibles

Lot 1103 (R1) – 60,80 m² + terrasse 42,30 m² → 225 000 €
Lot 1105 (R1) – 62,30 m² + terrasse 29,30 m² → 225 000 €
Lot 1106 (R1) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 214 000 €
Lot 1203 (R2) – 60,80 m² + balcon 5,70 m² → 218 000 €
Lot 1205 (R2) – 62,30 m² + balcon 6,70 m² → 222 000 €
Lot 1206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 219 000 €
Lot 2103 (R1) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 212 000 €
Lot 2106 (R1) – 60,50 m² + balcon 7,70 m² → 216 000 €
Lot 2107 (R1) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² → 233 000 €
Lot 2202 (R2) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² → 214 000 €
Lot 2203 (R2) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 220 000 €
Lot 2206 (R2) – 60,50 m² + balcon 5,70 m² → 227 000 €
Lot 2207 (R2) – 65,40 m² + terrasse 10,60 m² → 236 000 €
Lot 2302 (R3) – 58,20 m² + terrasse 10,00 m² → 218 000 €
Lot 2303 (R3) – 59,70 m² + balcon 5,70 m² → 221 000 €
Lot 2306 (R3) – 65,40 m² + balcon 5,70 m² → 225 000 €
Lot 2307 (R3) – 60,40 m² + terrasse 10,60 m² → 241 000 €
Lot 2404 (R4) – 60,00 m² + terrasse 18,80 m² → 231 000 €
Lot 2405 (R4) – 63,10 m² + terrasse 22,70 m² → 241 000 €

🔸 Points forts

Résidence récente et élégante
Appartements lumineux et bien agencés
Espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les lots
Construction répondant aux dernières normes énergétiques
Prestations de qualité : ascenseur, pompe à chaleur, stationnement privatif, local vélos

🔸 Situation
Implantée dans un quartier calme et recherché de Thionville, à deux pas de l’hôpital Bel-Air, la résidence bénéficie d’un accès rapide au centre-ville, aux axes autoroutiers et à la gare.
Un environnement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
💡 Prix sous condition de revenus
Ces appartements peuvent bénéficier, sous certaines conditions de ressources, d’un prix préférentiel et d’une TVA réduite à 5,5 %.
Renseignez-vous pour connaître votre éligibilité à ce dispositif avantageux.
🔸 Contact
Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir les plans détaillés, contactez :
Frédéric Leclerc (EI) – ADRIA IMMOBILIER
📞 06 72 97 94 74
Merci de préciser le numéro du lot souhaité lors de votre appel.

06 25 18 68 25

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Caractéristiques techniques

Floor surface
60 m²
Living room
21 m²
Balcony surface
6 m²
Bedrooms
2
Shower room
1
WC
1
Floor
2
Construction
2026
Interior condition
Excellent
Balcony
1
Number of floors in the building
4
Location
Thionville 57100
Reference
100826

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 21 lots. Average share of the estimated budget 1 100 €/year. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

Nos honoraires