Investment property
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Apartment for sale, 4 rooms - Algrange 57440
89 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.33 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
Pascal RIFF conseiller immobilier ADRIA vous présente à ALGRANGE, cet appartement à rénover comprenant :
- au premier étage : 1 Cuisine, 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle d'eau avec WC sanibroyeur plus un WC classique sur le palier
- aux greniers du bâtiment : 2 pièces sous combles, l'une étant sommairement aménagée pouvant devenir une chambre ou un studio indépendant, et l'autre plus petite ayant une pure fonction de grenier.
- aux caves : 1 pièce de cave.
Opportunité ! Cet immeuble vient de bénéficier d'une rénovation complète de la toiture. Votre bien bénéficie d'une toiture neuve sans dépense à venir !
Avec sa situation hors du centre-ville, proche de la sortie Nord vers Thionville-Luxembourg-RD14 et A31, vous bénéficierez de stationnement public à proximité et d'une magnifique vue verdoyante sur le coteau boisé en surplomb et sans vis à vis.
Oui, vraiment ce bien est une opportunité que vous soyez en recherche d'un bien personnel ou investisseur pour un bien de rapport.
Alors n'hésitez plus et CONTACTEZ : Pascal RIFF - ADRIA immobilier. 24/7
- au premier étage : 1 Cuisine, 1 Salon, 2 Chambres, 1 Salle d'eau avec WC sanibroyeur plus un WC classique sur le palier
- aux greniers du bâtiment : 2 pièces sous combles, l'une étant sommairement aménagée pouvant devenir une chambre ou un studio indépendant, et l'autre plus petite ayant une pure fonction de grenier.
- aux caves : 1 pièce de cave.
Opportunité ! Cet immeuble vient de bénéficier d'une rénovation complète de la toiture. Votre bien bénéficie d'une toiture neuve sans dépense à venir !
Avec sa situation hors du centre-ville, proche de la sortie Nord vers Thionville-Luxembourg-RD14 et A31, vous bénéficierez de stationnement public à proximité et d'une magnifique vue verdoyante sur le coteau boisé en surplomb et sans vis à vis.
Oui, vraiment ce bien est une opportunité que vous soyez en recherche d'un bien personnel ou investisseur pour un bien de rapport.
Alors n'hésitez plus et CONTACTEZ : Pascal RIFF - ADRIA immobilier. 24/7
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- Floor surface134 m²
- Living room21 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor1
- Construction1930
- Interior conditionNeeds work
- KitchenNot equipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewHills
- ExposureEast-West
- CellarYes
- Number of floors in the building1
- LocationAlgrange 57440
- Reference100670
Informations complémentaires
Including fees of 9.2% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 81 500 €. In a condominium of 24 lots. Average share of the estimated budget 673 €/year. Current procedure : Début de mise en procédure pour débarras des encombrants de pallier avec la voisine.. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1490.00 and 2060.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 431 499 078 • RCP 59383640
