Exclusivity
More photos
Apartment for sale, 4 rooms - Valdahon 25800
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Rooms : 4
- Lift : No
Quand le confort moderne rencontre le calme de la nature, sans renoncer à la proximité de la ville !
Dans une belle résidence de 2024, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², moderne, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central. Un espace convivial, pensé pour partager de beaux moments au quotidien.
Le véritable coup de cœur : la terrasse !
Une superbe terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les repas d’été ou simplement se détendre face à la verdure, dans un calme absolu.
L’appartement propose deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne, fonctionnelle et élégante.
Des prestations récentes et de qualité assurent un confort optimal au quotidien :
- Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol électrique complété par des panneaux solaires
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
Un véritable atout supplémentaire : les charges de copropriété s’élèvent à seulement 190 € par an, un montant particulièrement faible garantissant des coûts maîtrisés au quotidien.
Un garage fermé avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux et économe en énergie, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort moderne, sans renoncer à la proximité des commodités.
Une visite suffit pour s’y projeter et ressentir immédiatement ce sentiment de bien-être.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'information ou organiser une découvrir ce bien.
Dans une belle résidence de 2024, découvrez ce charmant appartement T3 de 61 m², moderne, lumineux et parfaitement agencé, situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central. Un espace convivial, pensé pour partager de beaux moments au quotidien.
Le véritable coup de cœur : la terrasse !
Une superbe terrasse de 11 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les repas d’été ou simplement se détendre face à la verdure, dans un calme absolu.
L’appartement propose deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne, fonctionnelle et élégante.
Des prestations récentes et de qualité assurent un confort optimal au quotidien :
- Fenêtres PVC triple vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol électrique complété par des panneaux solaires
- Production d’eau chaude par ballon thermodynamique
Un véritable atout supplémentaire : les charges de copropriété s’élèvent à seulement 190 € par an, un montant particulièrement faible garantissant des coûts maîtrisés au quotidien.
Un garage fermé avec porte motorisée et prise électrique complète ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux et économe en énergie, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort moderne, sans renoncer à la proximité des commodités.
Une visite suffit pour s’y projeter et ressentir immédiatement ce sentiment de bien-être.
N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'information ou organiser une découvrir ce bien.
Caractéristiques techniques
- HeatingFloor heating/Individual
- OpeningsPVC/Triple glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface61 m²
- Living room35 m²
- Terrace surface11 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- Floor2
- Construction2024
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewClear
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building2
- LocationValdahon 25800
- Reference101192
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. Average share of the estimated budget 190 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 610.00 € and 880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
