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Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Barthélemy-d'Anjou 49124
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.22 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernière opportunité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 4 pièces disponible !
Venez vite découvrir cette dernière opportunité et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
Dernière opportunité – Il ne reste plus qu’un seul appartement 4 pièces disponible !
- Étage : 1er
- Surface : 80,22 m²
- Orientation : Ouest
- Parking : 2 places privatives
- Composition : entrée, salon-séjour-cuisine de 27,46 m², dégagement desservant 3 chambres, 2 salles d’eau, WC séparé, et terrasse de 11,70 m²
Venez vite découvrir cette dernière opportunité et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre moderne et confortable.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
- Gare d’Angers à 15 minutes (Nantes : 42 min, Le Mans : 40 min, Paris : 1h30 en train)
- Centre-ville d’Angers à 10 minutes en voiture
- Ligne de bus n°2 vers le centre d’Angers au pied de la résidence
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
- Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus
- Belles expositions et vues dégagées
- Architecture moderne et pérenne
- Aménagements paysagers et arborés
- Matériaux de qualité et conception fonctionnelle
- Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
- Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
- Frais de notaire réduits, paiements échelonnés
- Aucun travaux à prévoir
- Conformes aux dernières normes environnementales, énergétiques et acoustiques
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface80 m²
- Living room27 m²
- Terrace surface12 m²
- Bedrooms3
- Shower room2
- WC1
- Floor1
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureWest
- Outdoor parking2
- Number of floors in the building5
- LocationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Reference101195
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 79 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
