Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Berthevin 53940

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Apartment for sale, 4 rooms - Saint-Berthevin 53940

319 900 €

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Apartment

Saint-Berthevin 53940

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Descriptif du bien

Surface : 95 m²
Rooms : 4
Bathroom : 1
Lift : Yes

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Il ne reste plus que 2 appartements 4 pièces, de 95 m² chacun, encore disponibles à la vente.
L’un est situé au rez-de-chaussée au prix de 319 900 €, l’autre au premier étage au prix de 329 900 €.
Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées, d’un grand salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes dont un séparé, ainsi que d’une terrasse de 13,73 m².

Découvrez Le Domaine Les Allées de Sévigné, une résidence neuve idéalement située avenue de la Libération, au cœur de Saint-Berthevin, deuxième commune de l’agglomération lavalloise, alliant dynamisme économique et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Laval.

La résidence séduit par son architecture contemporaine douce, aux lignes élégantes, intégrant des toitures en pente inspirées de l’habitat individuel, des matériaux boisés et une ambiance résidentielle, végétalisée et apaisée, parfaitement intégrée à l’esprit urbain et convivial de Saint-Berthevin.

🌿 Des prestations modernes et de qualité

Balcons, loggias ou jardins privatifs pour chaque logement
Ascenseurs, locaux vélos
Cœur d’îlot paysager
Pompe à chaleur
Conformité RE 2020 – seuil 2025
Prestations soignées : Meuble vasque, Douche extra-plate ou baignoire, Sèche-serviette, Volets roulants électriques, Placards intégrés

📍 Un emplacement central et stratégique

Accès rapide à Rennes et Le Mans (1h), Angers (1h15) et Paris en 1h10 en TGV via Laval
Commodités immédiates à moins de 100 mètres :
pharmacie, boulangerie, opticien, boucherie, banque, restaurants, presse, Casino, coiffeur, institut de beauté
Arrêt de bus Dunkerque à 50 mètres
Quartier central, pratique et accessible, au plus près de la vie quotidienne

💼 Un cadre idéal pour habiter ou investir

Programme neuf à forte demande locative
Investissement locatif optimisé
Potentiel de valorisation grâce à la proximité immédiate de Laval

🔑 Achetez en toute sérénité dans le neuf

Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Paiements échelonnés jusqu’à la livraison
Excellentes performances énergétiques et acoustiques
Garantie décennale incluse
Possibilité de mise en location immédiate à la remise des clés
👉 Cuisine By BI déjà installée (en option)

📞 Contactez-moi afin d’étudier ensemble votre projet immobilier.
Je pourrai vous transmettre les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète du programme.

06 25 18 68 25

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Caractéristiques techniques

Heating
Heat pump/Collective
Openings
PVC/Double glazing
Floor surface
95 m²
Living room
33 m²
Terrace surface
14 m²
Bedrooms
3
WC
2
Floor
Ground level
Construction
2026
Interior condition
New
Furnishing
Unfurnished
View
Clear
Exposure
West
Outdoor parking
2
Number of floors in the building
3
Location
Saint-Berthevin 53940
Reference
101181

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 48 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001

Nos honoraires