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Apartment for sale, 5 rooms - Nantes 44300
339 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.3 m²
- Rooms : 5
- Lift : Yes
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Découvrez ce nouveau programme d’exception au cœur du projet du Champ de Manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie. Ici, la nature et l’innovation se rencontrent : 22 hectares de bois, prairies et zones humides sont préservés pour offrir un cadre de vie unique et apaisant.
Dernières opportunités - 3 appartements encore disponibles :
Profitez d’espaces communs pensés pour la convivialité et l’épanouissement de tous : promenades, aires de jeux, crèche, école primaire, jardins partagés, espaces de télétravail et le « Blob », lieu de rencontre pour particuliers et associations.
Les appartements neufs bénéficient de matériaux biosourcés, de balcons ou terrasses exposés, et d’une architecture intégrant toitures végétalisées et façades bois, pour un habitat harmonieux et durable. Le stationnement en sous-sol garantit un cadre extérieur dégagé et sécurisé.
Avantages : pas de travaux à prévoir, prestations modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques optimales, garanties jusqu’à 10 ans.
Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions. Contactez moi pour étudier votre projet et vérifier votre éligibilité.
Découvrez ce nouveau programme d’exception au cœur du projet du Champ de Manœuvre, à seulement 10 minutes à pied du bourg dynamique de Saint-Joseph-de-Porterie. Ici, la nature et l’innovation se rencontrent : 22 hectares de bois, prairies et zones humides sont préservés pour offrir un cadre de vie unique et apaisant.
Dernières opportunités - 3 appartements encore disponibles :
- Appartement 5 pièces – Rez-de-chaussée - 121,30 m² - Orientation : Ouest
- 4 chambres, 2 salles d’eau
- Loggia : 7,30 m² - Parking inclus
- Prix : 339 000 €
- Appartement 4 pièces – 2ᵉ étage - 91,90 m² - Orientation : Sud-Ouest
- 3 chambres, 2 salles d’eau
- Balcon : 12,60 m² - Parking inclus
- Prix : 349 000 €
- Appartement 4 pièces – 3ᵉ étage - 91,90 m² - Orientation : Sud-Ouest
- 3 chambres, 2 salles d’eau
- Balcon : 13,70 m² - Parking inclus
- Prix : 369 000 €
Profitez d’espaces communs pensés pour la convivialité et l’épanouissement de tous : promenades, aires de jeux, crèche, école primaire, jardins partagés, espaces de télétravail et le « Blob », lieu de rencontre pour particuliers et associations.
Les appartements neufs bénéficient de matériaux biosourcés, de balcons ou terrasses exposés, et d’une architecture intégrant toitures végétalisées et façades bois, pour un habitat harmonieux et durable. Le stationnement en sous-sol garantit un cadre extérieur dégagé et sécurisé.
Avantages : pas de travaux à prévoir, prestations modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques optimales, garanties jusqu’à 10 ans.
Opportunité fiscale : certains appartements sont éligibles à la TVA réduite à 10 % en LLI, sous conditions. Contactez moi pour étudier votre projet et vérifier votre éligibilité.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface121 m²
- Living room32 m²
- Balcony surface7 m²
- Bedrooms4
- Shower room2
- WC2
- FloorGround level
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGreenery
- ExposureWest
- Indoor parking1
- Balcony1
- Number of floors in the building9
- LocationNantes 44300
- Reference101202
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 41 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
