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Detached house for sale, 5 rooms - Marly 57155
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 134 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 05 a 27 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
EXCLUSIVITÉ – Élégante Maison Individuelle avec sous-sol complet et jardin, située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Découvrez cette magnifique maison individuelle développant 134 m² habitables (environ 150 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 527 m², parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée, spacieuse et fonctionnelle, intègre un espace bureau ainsi que des rangements sur mesure. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 42 m² (avec climatisation), comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée, ouverte sur le salon séjour.
Véritables atouts de la maison, deux vérandas climatisées prolongent harmonieusement l’espace de vie. Utilisables en toute saison, elles offrent des espaces supplémentaires dédiés à la détente ou à la réception, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré.
Ce niveau propose également une première chambre avec espace dressing, une salle de bain moderne ainsi qu'un toilette.
L’escalier mène à une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec WC, permettant une parfaite indépendance.
La maison dispose d’un sous-sol complet de 83m² comprenant un grand garage avec porte motorisée ainsi que places de stationnement privatives devant la maison, une buanderie, une cave chaufferie, une seconde cave de 26 m², idéale pour un atelier ou stockage complémentaire.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate : Des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège)
Cette propriété réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
🎥 Des vidéos complètes du bien sont disponibles sur demande et peuvent vous être transmises avant toute visite.
EXCLUSIVITÉ – Élégante Maison Individuelle avec sous-sol complet et jardin, située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Découvrez cette magnifique maison individuelle développant 134 m² habitables (environ 150 m² au sol), implantée sur un terrain clos et arboré de 527 m², parfaitement entretenu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée, spacieuse et fonctionnelle, intègre un espace bureau ainsi que des rangements sur mesure. Vous accédez ensuite à une superbe pièce de vie de 42 m² (avec climatisation), comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central et table intégrée, ouverte sur le salon séjour.
Véritables atouts de la maison, deux vérandas climatisées prolongent harmonieusement l’espace de vie. Utilisables en toute saison, elles offrent des espaces supplémentaires dédiés à la détente ou à la réception, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos et arboré.
Ce niveau propose également une première chambre avec espace dressing, une salle de bain moderne ainsi qu'un toilette.
L’escalier mène à une agréable mezzanine pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec WC, permettant une parfaite indépendance.
La maison dispose d’un sous-sol complet de 83m² comprenant un grand garage avec porte motorisée ainsi que places de stationnement privatives devant la maison, une buanderie, une cave chaufferie, une seconde cave de 26 m², idéale pour un atelier ou stockage complémentaire.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate : Des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège)
Cette propriété réunit volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie paisible. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
🎥 Des vidéos complètes du bien sont disponibles sur demande et peuvent vous être transmises avant toute visite.
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Air conditioning, Gas, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace, Air conditioning, Fiber optic Internet, Alarm system
- Air conditioningWall split
- Floor surface233 m²
- Living room42 m²
- Terrace surface15 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1980
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Insulationplancher bas
- Indoor parking2
- Outdoor parking1
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofBon état et isolée
- LocationMarly 57155
- Reference101219
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2509.00 € and 3396.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
