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Semi-detached house 1 side for sale, 4 rooms - Vigy 57640
218 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Rooms : 4
Maison familiale avec fort potentiel dans un village recherché
Située dans un petit village dynamique et très prisé, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 105 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre au sous-sol grâce à une pièce de 18 m² déjà existante.
Les combles, sur dalle béton, sont entièrement aménageables et représentent un véritable atout supplémentaire. Un escalier en dur est déjà réalisé et un point d’eau est installé à l’étage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
Le sous-sol complet propose également :
Quelques finitions restent à prévoir, notamment des travaux de peinture, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.
À noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d’espace vert privatif, mais bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable au cœur du village.
📍 Proximité et commodités
À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, épiceries, écoles et transports en commun pour vous connecter facilement au reste de la ville. Les parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant Ghislaine HENRY ADRIA IMMOBILIER au 0602648793 pour organiser une visite !
Située dans un petit village dynamique et très prisé, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 105 m² habitables, elle offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 45 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre au sous-sol grâce à une pièce de 18 m² déjà existante.
Les combles, sur dalle béton, sont entièrement aménageables et représentent un véritable atout supplémentaire. Un escalier en dur est déjà réalisé et un point d’eau est installé à l’étage, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente.
Le sous-sol complet propose également :
- une buanderie,
- un WC supplémentaire,
- un cellier très pratique pour le rangement,
- ainsi qu’un vaste garage de plus de 48 m² avec double porte motorisée, offrant une belle hauteur et largeur pour accueillir véhicules, utilitaire ou espace atelier.
- volets électriques,
- prise pour recharger les véhicules électriques,
- vitrages du sous-sol blindés,
- visiophone,
- détecteurs de fumée et de CO2,
- fibre 5G,
- chaudière à condensation,
- poêle à bois,
- isolation de la toiture déjà réalisée,
- menuiseries PVC ou alu en excellent état,
- VMC simple flux autoréglable.
Quelques finitions restent à prévoir, notamment des travaux de peinture, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos envies.
À noter : la maison ne dispose pas de jardin ni d’espace vert privatif, mais bénéficie d’un environnement verdoyant et agréable au cœur du village.
📍 Proximité et commodités
À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles : boulangeries, épiceries, écoles et transports en commun pour vous connecter facilement au reste de la ville. Les parcs et espaces verts sont également à proximité, parfaits pour des balades en famille ou des moments de détente.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant Ghislaine HENRY ADRIA IMMOBILIER au 0602648793 pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface175 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC2
- Construction1968
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewStreet
- ExposureCrossing
- Indoor parking3
- Outdoor parking2
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- Roofisolée
- LocationVigy 57640
- Reference101308
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1839.00 and 2489.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828994723 • RCP AR165957
