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Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Hettange-Grande 57330
363 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 03 a 73 ca
HETTANGE-GRANDE – Une maison de charme au cœur d'un secteur très recherché !
En exclusivité avec Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Idéalement située en plein cœur de Hettange-Grande, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son magnifique espace extérieur propice à la détente.
Édifiée sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, dans l'une des communes les plus prisées de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 18 m², un atelier ainsi qu'une cave à vin.
À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un véritable espace cocooning, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez un agréable espace pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un magnifique bassin à carpes Koï, apportant une ambiance zen et apaisante à cet extérieur plein de charme. Une dépendance de 29 m², pouvant servir de grange, d'atelier ou d'espace de stockage, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être facilement transformée en chambre supplémentaire. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un agréable espace de détente baigné de lumière.
Les atouts :
Une visite s'impose !
Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
En exclusivité avec Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Idéalement située en plein cœur de Hettange-Grande, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette agréable maison familiale saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et surtout son magnifique espace extérieur propice à la détente.
Édifiée sur un terrain de 373 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité, dans l'une des communes les plus prisées de la frontière luxembourgeoise.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC indépendant, un garage de 18 m², un atelier ainsi qu'une cave à vin.
À l'arrière de la maison, laissez-vous séduire par un véritable espace cocooning, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez un agréable espace pouvant accueillir une cuisine d'été, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un magnifique bassin à carpes Koï, apportant une ambiance zen et apaisante à cet extérieur plein de charme. Une dépendance de 29 m², pouvant servir de grange, d'atelier ou d'espace de stockage, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou être facilement transformée en chambre supplémentaire. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à une véranda, offrant un agréable espace de détente baigné de lumière.
Les atouts :
- Secteur très recherché de Hettange-Grande.
- Gare SNCF, commerces et écoles accessibles à pied.
- Terrain de 373 m².
- Cuisine aménagée et équipée.
- 3 chambres avec possibilité d'une 4ᵉ.
- Garage de 18 m², atelier et cave à vin.
- Dépendance de 29 m².
- Superbe espace extérieur avec cuisine d'été possible.
- Magnifique bassin à carpes Koï, véritable havre de paix.
- Véranda et nombreux espaces de rangement.
Une visite s'impose !
Frédéric Leclerc – ADRIA Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- Floor surface178 m²
- Living room34 m²
- Balcony surface4 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC1
- Construction1995
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingPartially furnished
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Balcony1
- LocationHettange-Grande 57330
- Reference101348
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2550.00 and 3520.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
