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Detached house for sale, 8 rooms - Ranguevaux 57700
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 24 a 31 ca
Candice MONNIER et Pascal RIFF, conseillers immobiliers ADRIA, vous présentent "EDEN", une magnifique villa des années 70, bien conçue, spacieuse et soigneusement entretenue.
Cette propriété familiale offre 8 pièces principales, dont 4 chambres, et bénéficie d’une belle véranda chauffée surplombant un vaste jardin paysager en bordure de ruisseau, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’allée arborée menant au porche d’entrée. À l’intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel s’organise autour d’un salon traversant avec balcon, d’un coin repas convivial, d’une cuisine indépendante avec vue sur le jardin et de trois chambres confortables. Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle de bains et une véranda chauffée complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant à rénover, accessible aussi bien par l’intérieur que de façon autonome, propose plusieurs pièces : une chambre, une salle d’eau, une cuisine et une salle à manger. Parfait pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif ou créer un espace professionnel.
Le tout repose sur un superbe terrain arboré de 24 ares, en bordure de ruisseau, offrant calme, intimité et potentiel paysager.
Atouts supplémentaires : panneaux solaires, DPE D, pas de passoire énergétique, belle luminosité et fort potentiel d’évolution.
Un bien rare à Ranguevaux, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Candice MONNIER & Pascal RIFF – ADRIA Immobilier
Cette propriété familiale offre 8 pièces principales, dont 4 chambres, et bénéficie d’une belle véranda chauffée surplombant un vaste jardin paysager en bordure de ruisseau, dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’arrivée, vous serez séduit par l’allée arborée menant au porche d’entrée. À l’intérieur, un espace de vie lumineux et fonctionnel s’organise autour d’un salon traversant avec balcon, d’un coin repas convivial, d’une cuisine indépendante avec vue sur le jardin et de trois chambres confortables. Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, une salle de bains et une véranda chauffée complètent ce niveau.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant à rénover, accessible aussi bien par l’intérieur que de façon autonome, propose plusieurs pièces : une chambre, une salle d’eau, une cuisine et une salle à manger. Parfait pour accueillir de la famille, envisager un projet locatif ou créer un espace professionnel.
Le tout repose sur un superbe terrain arboré de 24 ares, en bordure de ruisseau, offrant calme, intimité et potentiel paysager.
Atouts supplémentaires : panneaux solaires, DPE D, pas de passoire énergétique, belle luminosité et fort potentiel d’évolution.
Un bien rare à Ranguevaux, idéal pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Candice MONNIER & Pascal RIFF – ADRIA Immobilier
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsWood/Double glazing
- Living room29 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1977
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- ViewClear
- InsulationIsolation entre murs
- Indoor parking2
- Outdoor parking10
- CellarYes
- Balcony1
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains
- RoofBac acier 2003
- LocationRanguevaux 57700
- Reference100698
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3270.00 € and 4480.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
