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Traditional house for sale, 9 rooms - Breuschwickersheim 67112
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Traditional house for sale, 9 rooms - Breuschwickersheim 67112

798 000

Traditional house for sale, 9 rooms - Breuschwickersheim 67112
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Descriptif du bien

  • Surface : 304.45 m²
  • Rooms : 9
  • Plot size : 05 a 95 ca

Maison d'Architecte d'exception – Breuschwickersheim

Adria Immobilier vous propose, en toute discrétion, une propriété rare nichée au cœur d'un ancien corps de ferme de caractère, sublimé par une rénovation d'exception réalisée entre 2021 et 2023.

Derrière sa façade chargée d'histoire (1860), cette maison d'architecte de 304 m² habitables révèle un univers où le charme de l'ancien dialogue avec une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent : lumière traversante, lignes épurées, circulation fluide... chaque espace a été pensé avec exigence et raffinement.

La pièce de vie, vaste et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, entièrement équipée, créant un lieu de réception idéal pour des moments privilégiés.
L'ensemble développe 9 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort de vie aussi intime que convivial.

Les prestations sont en parfaite adéquation avec le standing du bien :
menuiseries aluminium, double vitrage performant, isolation optimisée et système de chauffage moderne assurant un confort durable en toute saison.

À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies d'aménagement paysager.

Une cave voûtée vient parfaire ce bien en lui conférant un cachet supplémentaire, rare et recherché.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et restaurants à proximité, transports accessibles à pied, espaces verts à quelques minutes.

Cette demeure singulière séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un lieu de vie élégant, confidentiel et résolument unique.

Une opportunité rare.
Contactez Adria Immobilier pour organiser une visite privée.

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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/Individual
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Bedrooms
    4
  • Shower room
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1860
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Campaign
  • Exposure
    Crossing
  • Indoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Roof
    Tuiles
  • Location
    Breuschwickersheim 67112
  • Reference
    100815

Informations complémentaires

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 760 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1919.00 € and 2597.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

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