Exclusivity
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Semi-detached house 1 side for sale, 7 rooms - Metz 57000
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Rooms : 7
- Plot size : 05 a
EXCLUSIVITÉ ADRIA Immobilier – Jessica DESOGUS (EI) – 06.25.18.68.25
Au cœur du quartier de Metz Magny, en bout d'une impasse , découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux. Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin permet d'envisager de multiples projets. Une vaste pièce chauffée complète ce niveau et pourra aisément devenir un salon indépendant, une salle à manger conviviale ou un espace détente. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant, une cave, un atelier ainsi qu'un garage double. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations extérieures.
À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison bénéficie également d'une situation géographique particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, professionnels de santé ainsi que les transports en commun avec la ligne L5 accessible en moins de trois minutes. Les accès autoroutiers A31 et A4 permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération messine.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du bois de Peltre, du parc du Pas-du-Loup et des nombreux parcours de promenade et de santé. Le CHR Mercy ainsi que la gare de Metz sont accessibles en une quinzaine de minutes. La commune voisine de Peltre, située à seulement 3 kilomètres, offre également une gare, de nombreux commerces et l'ensemble scolaire Notre-Dame de Peltre, de l'école élémentaire aux études supérieures.
En bon état général, cette maison séduira les familles en quête d'espace, mais également les professions libérales ou indépendantes souhaitant disposer d'un espace distinct de leur habitation.
Son rez-de-chaussée offre en effet la possibilité de créer un espace de vie totalement indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, un parent, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif complémentaire.
Une maison aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, à découvrir sans tarder.
Au cœur du quartier de Metz Magny, en bout d'une impasse , découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies en bureau, chambre d'appoint, salle de jeux. Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin permet d'envisager de multiples projets. Une vaste pièce chauffée complète ce niveau et pourra aisément devenir un salon indépendant, une salle à manger conviviale ou un espace détente. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant, une cave, un atelier ainsi qu'un garage double. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations extérieures.
À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis.
Cette maison bénéficie également d'une situation géographique particulièrement recherchée. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, professionnels de santé ainsi que les transports en commun avec la ligne L5 accessible en moins de trois minutes. Les accès autoroutiers A31 et A4 permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomération messine.
Les amoureux de nature apprécieront la proximité du bois de Peltre, du parc du Pas-du-Loup et des nombreux parcours de promenade et de santé. Le CHR Mercy ainsi que la gare de Metz sont accessibles en une quinzaine de minutes. La commune voisine de Peltre, située à seulement 3 kilomètres, offre également une gare, de nombreux commerces et l'ensemble scolaire Notre-Dame de Peltre, de l'école élémentaire aux études supérieures.
En bon état général, cette maison séduira les familles en quête d'espace, mais également les professions libérales ou indépendantes souhaitant disposer d'un espace distinct de leur habitation.
Son rez-de-chaussée offre en effet la possibilité de créer un espace de vie totalement indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, un parent, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif complémentaire.
Une maison aux multiples possibilités, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Metz, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface175 m²
- Living room18 m²
- Bedrooms4
- Shower room1
- WC2
- Construction1958
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- InsulationExtérieure (parement Leverrier)
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofBon état
- LocationMetz 57000
- Reference100831
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2701.00 and 3655.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
