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Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Guénange 57310
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 08 a 08 ca
Maison avec grand terrain – Garage – Fort potentiel – Guénange
Candice Monnier – Adria Immobilier vous propose de découvrir cette maison d’environ 60 m² située dans une rue calme de Guénange, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers.
Mitoyenne d’un seul côté, cette maison offre un environnement agréable et un très beau potentiel pour un projet de rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux exposé plein sud, réunissant salon et salle à manger.
La cuisine séparée peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
La partie nuit comprend :
• Deux chambres d’environ 11 m²
• Une salle de bain
• Des WC séparés
La maison mérite des travaux de remise au goût du jour, mais constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image.
Côté annexes, vous bénéficierez de véritables atouts :
• Une grande cave, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage
• Un garage fermé avec porte motorisée
• Plusieurs places de stationnement privatives
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de plus de 8 ares, entièrement gazonné.
Un espace parfait pour les enfants, le jardinage ou l’aménagement d’un bel espace terrasse.
Un abri de jardin et un espace type carport pour le stockage du bois ou du matériel complètent l’ensemble.
Informations techniques :
• Chauffage gaz
• Construction années 60-70
• DPE : D
• Taxe foncière : 630 €
• Maison libre immédiatement
Une maison saine avec de belles bases, qui offre un vrai potentiel après rénovation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Candice Monnier – Adria Immobilier
06 37 38 92 05
Candice Monnier – Adria Immobilier vous propose de découvrir cette maison d’environ 60 m² située dans une rue calme de Guénange, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès autoroutiers.
Mitoyenne d’un seul côté, cette maison offre un environnement agréable et un très beau potentiel pour un projet de rénovation.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux exposé plein sud, réunissant salon et salle à manger.
La cuisine séparée peut facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale.
La partie nuit comprend :
• Deux chambres d’environ 11 m²
• Une salle de bain
• Des WC séparés
La maison mérite des travaux de remise au goût du jour, mais constitue une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image.
Côté annexes, vous bénéficierez de véritables atouts :
• Une grande cave, idéale pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage
• Un garage fermé avec porte motorisée
• Plusieurs places de stationnement privatives
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain plat de plus de 8 ares, entièrement gazonné.
Un espace parfait pour les enfants, le jardinage ou l’aménagement d’un bel espace terrasse.
Un abri de jardin et un espace type carport pour le stockage du bois ou du matériel complètent l’ensemble.
Informations techniques :
• Chauffage gaz
• Construction années 60-70
• DPE : D
• Taxe foncière : 630 €
• Maison libre immédiatement
Une maison saine avec de belles bases, qui offre un vrai potentiel après rénovation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Candice Monnier – Adria Immobilier
06 37 38 92 05
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFiber optic Internet
- Living room15 m²
- Bedrooms2
- WC2
- Construction1948
- Interior conditionNeeds work
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- Sanitation0 compliant
- LocationGuénange 57310 - Secteur 2
- Reference100838
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1255.00 and 1699.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
