Favourite
Contemporary house for sale, 4 rooms - Salaunes 33160
296 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Bienvenue dans la résidence Le Hameau des Ardillères, un programme résidentiel pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Il reste actuellement 10 maisons de 4 pièces encore disponibles, offrant chacune une surface d’environ 87 m², à partir de 296 000 € jusqu’à 335 000 €.
Ces maisons sont livrées clés en main, prêtes à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Chaque logement dispose de son jardin privatif, entièrement aménagé avec engazonnement, clôture et plantations, pour un cadre de vie agréable dès la remise des clés.
Conçues avec des prestations modernes et durables, les maisons bénéficient d’une haute performance énergétique, d’une isolation renforcée, et respectent les dernières normes en vigueur RE2020 et CE2025. La taxe d’aménagement est incluse, et chaque acquisition est sécurisée par une garantie dommages-ouvrage.
Située à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, la commune de Salaunes offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connectée aux grands axes. La proximité de la D1215 et de la D6 permet un accès rapide aux services et aux principaux bassins d’emploi de la métropole bordelaise (Aéroparc, Airbus Atlantic Composit, saisonniers de Lacanau), ainsi qu’à l’océan.
👉 Bonne nouvelle pour l’achat de votre résidence principale : sous conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable coup de pouce pour financer votre projet immobilier neuf.
Une opportunité idéale pour :
Bienvenue dans la résidence Le Hameau des Ardillères, un programme résidentiel pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Il reste actuellement 10 maisons de 4 pièces encore disponibles, offrant chacune une surface d’environ 87 m², à partir de 296 000 € jusqu’à 335 000 €.
Ces maisons sont livrées clés en main, prêtes à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Chaque logement dispose de son jardin privatif, entièrement aménagé avec engazonnement, clôture et plantations, pour un cadre de vie agréable dès la remise des clés.
Conçues avec des prestations modernes et durables, les maisons bénéficient d’une haute performance énergétique, d’une isolation renforcée, et respectent les dernières normes en vigueur RE2020 et CE2025. La taxe d’aménagement est incluse, et chaque acquisition est sécurisée par une garantie dommages-ouvrage.
Située à environ 30 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, la commune de Salaunes offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant connectée aux grands axes. La proximité de la D1215 et de la D6 permet un accès rapide aux services et aux principaux bassins d’emploi de la métropole bordelaise (Aéroparc, Airbus Atlantic Composit, saisonniers de Lacanau), ainsi qu’à l’océan.
👉 Bonne nouvelle pour l’achat de votre résidence principale : sous conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un véritable coup de pouce pour financer votre projet immobilier neuf.
Une opportunité idéale pour :
- Devenir propriétaire d’une maison neuve sans contrainte
- Réaliser un investissement patrimonial sécurisé
- Profiter d’un cadre de vie paisible aux portes de Bordeaux
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Floor surface84 m²
- Living room28 m²
- Terrace surface10 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenBare/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureWest
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Levels (incl. ground floor)1
- LocationSalaunes 33160
- Reference101173
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
