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Farm for sale, 4 rooms - Valoreille 25190
298 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 136 m²
- Rooms : 4
- Plot size : 11 a 84 ca
Une ferme de caractère où vos projets peuvent voir grand !
EXCLUSIVITÉ ADRIA IMMOBILIER !
Christophe FATH – 06.41.81.10.36
À Valoreille, proche de Belleherbe, découvrez une authentique ferme comtoise du début du XIXᵉ siècle. Derrière ses murs chargés d’histoire se cache une propriété aux volumes impressionnants, offrant deux logements indépendants et un potentiel particulièrement rare.
L’essentiel en un coup d’œil !
- Ferme comtoise du début du XIXᵉ siècle
- 136 m² habitables
- 2 logements indépendants de 68 m² chacun
- Un logement actuellement aménagé en gîte
- Parcelle de 1 200 m²
- 500 m² de dépendances
- Grange de 300 m²
- Anciennes étables et porcherie
- Cave voûtée
- Double garage
- Abri pour camping-car
- Véranda chauffée
- Pièces de vie et terrasses exposées plein sud
- Vue dégagée sur les reliefs environnants
- Raccordement au tout-à-l’égout
Bien plus qu’une maison !
La propriété propose aujourd’hui deux espaces de vie indépendants. Le premier, aménagé en gîte, peut conserver sa vocation locative, accueillir famille et amis ou évoluer selon votre projet. Le second offre une habitation principale chaleureuse, immédiatement habitable.
Exposées plein sud, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La véranda chauffée crée quant à elle un espace supplémentaire agréable au fil des saisons.
Mais c’est en découvrant les dépendances que cette ferme révèle toute sa singularité : 500 m² comprenant une spectaculaire grange de 300 m², d’anciennes étables, une porcherie, une cave voûtée, un double garage et un abri pour camping-car.
Artisan, collectionneur, entrepreneur, projet touristique ou simplement amoureux des grands volumes : ici, l’espace permet d’imaginer bien plus qu’un simple lieu d’habitation.
Le calme de la campagne comtoise !
À Valoreille, à proximité de Belleherbe, vous profitez d’un environnement rural paisible et verdoyant, particulièrement adapté à ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité.
Cette ferme n’attend pas seulement de nouveaux propriétaires : elle attend un nouveau projet.
Contactez Christophe FATH – ADRIA Immobilier au 06.41.81.10.36 pour venir découvrir sur place tout ce qu’elle peut offrir.
EXCLUSIVITÉ ADRIA IMMOBILIER !
Christophe FATH – 06.41.81.10.36
À Valoreille, proche de Belleherbe, découvrez une authentique ferme comtoise du début du XIXᵉ siècle. Derrière ses murs chargés d’histoire se cache une propriété aux volumes impressionnants, offrant deux logements indépendants et un potentiel particulièrement rare.
L’essentiel en un coup d’œil !
- Ferme comtoise du début du XIXᵉ siècle
- 136 m² habitables
- 2 logements indépendants de 68 m² chacun
- Un logement actuellement aménagé en gîte
- Parcelle de 1 200 m²
- 500 m² de dépendances
- Grange de 300 m²
- Anciennes étables et porcherie
- Cave voûtée
- Double garage
- Abri pour camping-car
- Véranda chauffée
- Pièces de vie et terrasses exposées plein sud
- Vue dégagée sur les reliefs environnants
- Raccordement au tout-à-l’égout
Bien plus qu’une maison !
La propriété propose aujourd’hui deux espaces de vie indépendants. Le premier, aménagé en gîte, peut conserver sa vocation locative, accueillir famille et amis ou évoluer selon votre projet. Le second offre une habitation principale chaleureuse, immédiatement habitable.
Exposées plein sud, les pièces de vie profitent d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. La véranda chauffée crée quant à elle un espace supplémentaire agréable au fil des saisons.
Mais c’est en découvrant les dépendances que cette ferme révèle toute sa singularité : 500 m² comprenant une spectaculaire grange de 300 m², d’anciennes étables, une porcherie, une cave voûtée, un double garage et un abri pour camping-car.
Artisan, collectionneur, entrepreneur, projet touristique ou simplement amoureux des grands volumes : ici, l’espace permet d’imaginer bien plus qu’un simple lieu d’habitation.
Le calme de la campagne comtoise !
À Valoreille, à proximité de Belleherbe, vous profitez d’un environnement rural paisible et verdoyant, particulièrement adapté à ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité.
Cette ferme n’attend pas seulement de nouveaux propriétaires : elle attend un nouveau projet.
Contactez Christophe FATH – ADRIA Immobilier au 06.41.81.10.36 pour venir découvrir sur place tout ce qu’elle peut offrir.
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Floor surface136 m²
- Living room36 m²
- Bedrooms2
- Shower room2
- WC2
- Construction1850
- Interior conditionTo refresh
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewHills
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationValoreille 25190
- Reference101326
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5690.00 € and 7770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon • RCP en cours
