Detached house for sale, 5 rooms - Bertrange 57310

345 000 €

Sale

House

Bertrange 57310

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Descriptif du bien

Surface : 93 m²
Rooms : 5
Bathroom : 1
Plot size : 05 a 60 ca

📍 ADRIA IMMOBILIER – Frédéric Leclerc
📞 06 06 37 38 92 05
✨ Découvrez cette ravissante maison de 93 m², entièrement rénovée en 2020, située dans la charmante commune de Bertrange. Alliant élégance et confort moderne, elle vous séduira dès la première visite !
🛋️ Partiellement meublée, elle se compose de 5 pièces spacieuses :

Un séjour lumineux de 30 m² ☀️
3 chambres accueillantes 🛏️
Une salle de bains bien agencée 🛁
Un WC indépendant 🚽
Une cuisine américaine aménagée et équipée 🍽️
Chauffage de ville pour un confort optimal 🔥

🌳 À l’extérieur :

Un jardin paysager de 560 m², idéal pour vos moments de détente 🌼
Une terrasse conviviale et un balcon avec vue sur la verdure 🌿
Un garage + places de parking extérieures pour deux véhicules 🚗🚗

🏠 Bonus :

Sous-sol complet avec cave de 50 m² pour vos rangements ou projets supplémentaires
Extension possible
Exposition Sud-Est assurant une luminosité naturelle toute la journée 🌞

📍 Localisation idéale :

Bus, crèche, périscolaire, écoles 🏫
Commerces, restaurants, médecins à proximité 🍕🛍️
Gares de Uckange et Thionville à seulement 10 min en voiture 🚆
Accès internet haut débit + fibre 💻

✅ Tous les services à moins de 10 minutes à pied ou en voiture : une vie pratique et agréable vous attend !
🔑 Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 Contactez Frédéric Leclerc au 06.72.97.94.74 pour organiser votre visite !
📢 ADRIA IMMOBILIER – Ensemble, concrétisons vos projets !

06 37 38 92 05

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Caractéristiques techniques

Heating
Gas/Individual
Swimming pool
No
Living room
30 m²
Bedrooms
3
WC
1
Construction
1970
Interior condition
Excellent
Kitchen
Fitted and equipped/Open plan
Furnishing
Partially furnished
View
Garden, terrace
Indoor parking
1
Outdoor parking
4
Cellar
Yes
Balcony
2
Sanitation
Main drains compliant
Location
Bertrange 57310
Reference
100773

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1902.00 and 2575.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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