Detached house for sale, 8 rooms - Algrange 57440

309 000 €

Sale

House

Algrange 57440

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Descriptif du bien

Surface : 195 m²
Rooms : 8
Plot size : 04 a 45 ca

🏡 Maison Individuelle Spacieuse & Lumineuse – Un Cadre de Vie Idéal ✨
Proposée par Adria Immobilier – Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74
👉 Découvrez cette superbe maison familiale de 195 m² habitable, construite en 1979, qui allie charme, confort et modernité. Située dans un quartier calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. 🌿☀️
🔑 Points forts :

Séjour lumineux de 33 m² idéal pour vos moments conviviaux 👨‍👩‍👧‍👦
Cuisine indépendante, moderne & équipée.
4 chambres spacieuses + 2 salles d’eau + WC indépendant 🛏️🚿
Sous-sol fonctionnel & aménageable selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage…) 🛠️
Terrain clos de 445 m² avec jardin de 300 m² 🌳, parfait pour vos enfants & moments de détente
Terrain piscinable 💦 : réalisez le rêve de votre piscine privée !
Maison conforme PMR
Terrasse 10 m² 🍽️🌅

🌍 Vie pratique & commodités à proximité :

Collèges et écoles📚 à seulement 30 secondes à pied
Commerces, restaurants et parcs 🌳🍴
Transports en commun 🚍 : arrêt de bus à 5 minutes à pied

✨ Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille et à vous offrir confort, espace et sérénité.
📞 Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant Frédéric Leclerc – Adria Immobilier pour organiser votre visite.

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Floor surface
220 m²
Living room
33 m²
Terrace surface
10 m²
Bedrooms
4
Shower room
2
WC
1
Construction
1979
Interior condition
Good
View
Greenery
Exposure
Northwest
Indoor parking
1
Outdoor parking
3
Cellar
No
Levels (incl. ground floor)
1
Sanitation
Main drains compliant
Location
Algrange 57440
Reference
100806

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2830.00 € and 3880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires