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Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Guénange 57310
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 08 a 08 ca
Candice Monnier – Adria Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison lumineuse de 60 m², idéalement située dans une rue calme de Guénange, à deux pas des écoles, des commerces et des accès autoroutiers.
Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie paisible et un joli potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour chaleureux, exposé plein sud, regroupant salon et salle à manger. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
La maison dispose également d’une grande cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat de plus de 8 ares, entièrement gazonné, parfait pour les jeux, le jardinage ou vos projets d’aménagement. Une terrasse, un abri de jardin et un espace type carport permettent de stocker bois, matériel ou tondeuse en toute simplicité.
Un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement privées complètent ce bien.
Chauffage gaz - Construction des années 60-70 – DPE D.
Taxe foncière : 630 €.
Maison libre immédiatement.
Prix : 175 000 €.
Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel… Une belle opportunité à visiter rapidement.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, votre conseillère Candice Monnier se tient à votre disposition au 06 37 38 92 05.
Mitoyenne d’un seul côté, elle offre un cadre de vie paisible et un joli potentiel d’évolution.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour chaleureux, exposé plein sud, regroupant salon et salle à manger. La cuisine séparée, fonctionnelle, peut facilement être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.
La maison dispose également d’une grande cave, idéale pour le stockage, le bricolage ou un atelier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin plat de plus de 8 ares, entièrement gazonné, parfait pour les jeux, le jardinage ou vos projets d’aménagement. Une terrasse, un abri de jardin et un espace type carport permettent de stocker bois, matériel ou tondeuse en toute simplicité.
Un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que plusieurs places de stationnement privées complètent ce bien.
Chauffage gaz - Construction des années 60-70 – DPE D.
Taxe foncière : 630 €.
Maison libre immédiatement.
Prix : 175 000 €.
Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel… Une belle opportunité à visiter rapidement.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, votre conseillère Candice Monnier se tient à votre disposition au 06 37 38 92 05.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFiber optic Internet
- Living room15 m²
- Bedrooms2
- WC2
- Construction196
- Interior conditionNeeds work
- KitchenEquipped
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- Sanitation0 compliant
- LocationGuénange 57310 - Secteur 2
- Reference100838
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1255.00 € and 1699.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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