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Semi-detached house 1 side for sale, 5 rooms - Marly 57155
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 2
- Plot size : 07 a 73 ca
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Marly, cette belle maison à l’abri des regards et sans vis-à-vis vous séduira par sa parcelle généreuse de 773 m², son jardin et son garage.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, suivi d’un espace buanderie / chaufferie, un toilette indépendant, un grand garage ainsi qu’un vaste espace de stockage avec verrière, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, bureau…). Une extension d’environ 28 m² avec cuisine d’été vient compléter ce niveau et s’ouvre directement sur le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain avec WC est également présente et reste à finaliser dans ses finitions.
Le dernier niveau dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années, notamment une isolation extérieure récente garantissant un meilleur confort thermique, le remplacement de la chaudière au gaz à condensation ainsi qu'un ballon d'eau électrique récent.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries intérieures, la finalisation d’une salle de bain ainsi que l’aménagement des extérieurs et de l’espace atelier selon vos envies.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles ainsi que des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Située en bout d’impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Marly, cette belle maison à l’abri des regards et sans vis-à-vis vous séduira par sa parcelle généreuse de 773 m², son jardin et son garage.
Dès l’entrée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec placard intégré, suivi d’un espace buanderie / chaufferie, un toilette indépendant, un grand garage ainsi qu’un vaste espace de stockage avec verrière, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de loisirs, bureau…). Une extension d’environ 28 m² avec cuisine d’été vient compléter ce niveau et s’ouvre directement sur le jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une salle de bain avec WC est également présente et reste à finaliser dans ses finitions.
Le dernier niveau dessert trois belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au cours des dernières années, notamment une isolation extérieure récente garantissant un meilleur confort thermique, le remplacement de la chaudière au gaz à condensation ainsi qu'un ballon d'eau électrique récent.
Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries intérieures, la finalisation d’une salle de bain ainsi que l’aménagement des extérieurs et de l’espace atelier selon vos envies.
Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles ainsi que des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Floor surface172 m²
- Living room40 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC3
- Construction1969
- Interior conditionNeeds work
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- InsulationExtérieure GR32 100mm
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- RoofDalle béton + isolation intérieure
- LocationMarly 57155
- Reference101276
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1960.00 and 2690.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
