Semi-detached house 1 side for sale, 7 rooms - Kanfen 57330

499 000 €

Sale

House

Kanfen 57330

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Descriptif du bien

Surface : 142 m²
Rooms : 7
Bathroom : 2
Plot size : 02 a 20 ca

A Kanfen - COUP DE CŒUR
Adria Immobilier, Frédéric Leclerc - Contact : 06-72-97-94-74
Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, située à Kanfen (57330), à seulement 7 km de Thionville et à proximité du Luxembourg, de l'Allemagne et de la Belgique.
Caractéristiques principales :
Type : Maison de 7 pièces
Surface habitable : 142 m²
Vue : Rue, orientation plein sud
Pièce à vivre, quatre chambres, cuisine aménagée équipée
Deux salles de bains, deux toilettes
Chauffage électrique
Espaces extérieurs :
Deux terrasses offrant une surface totale de 16 m²
Terrain de la maison : 220 m²
Informations complémentaires :
Année de construction : 1890
Stationnement : Place sur parking extérieur et une place de parking intérieur
Proximité écoles : École Maternelle Jeanne d'Autel et École Élémentaire Jean de Raville à moins de 10 minutes à pied
Transports en commun : Gare Hettange-Grande à moins de 10 minutes en voiture
Accès autoroute : A31 à 1 km
Commodités à proximité : Tennis, restaurant, boulangerie, boucherie-charcuterie, épicerie
Sécurité et Transparence :
Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison, chargée d'histoire depuis sa construction en 1890, offre un cadre de vie exceptionnel.
Son emplacement stratégique permet un accès facile aux frontières voisines et aux principales commodités.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre nouveau chez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adria Immobilier - Frédéric Leclerc 06-72-97-94-74.

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Heating
Electric, Pellets/Individual
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Floor surface
168 m²
Living room
37 m²
Terrace surface
16 m²
Bedrooms
4
WC
2
Construction
1890
Kitchen
Fitted and equipped/Kitchenette
Furnishing
Partially furnished
View
Street
Exposure
South
Indoor parking
1
Outdoor parking
1
Cellar
No
Sanitation
Main drains compliant
Location
Kanfen 57330
Reference
100630

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2024: between 1850.00 and 2560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires