Semi-detached house 1 side for sale, 8 rooms - Clémery 54610

320 000 €

Sale

House

Clémery 54610

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Descriptif du bien

Surface : 150 m²
Rooms : 8
Bathroom : 1
Plot size : 03 a

Votre conseillère, Valérie SIEBENBORN (EI),
ADRIA IMMOBILIER Tél: 06 16 77 51 64 [email protected]
vous propose EN EXCLUSIVITÉ

Une charmante maison de village, située dans la commune de Clémery (54610),
Découvrez cette maison spacieuse de 150 m². Dotée d'un intérieur bien très entretenu, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Caractéristiques principales:

Surface habitable: Cette maison lumineuse s'étend sur deux niveaux et comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce à vivre accueillante de 74 m², 3 chambres confortables de 15 m² à 27m² carrez, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Espace extérieur: Profitez pleinement de votre temps à l'extérieur grâce à une spacieuse cour de 78 m², idéale pour les repas en plein air et /ou abrité pour les moments de détente en famille.
Garage 2 voitures
2 Caves offrent un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens.
Année de construction: Érigée en 1907, cette maison a été bien entretenue au fil des ans et offre un intérieur en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Emplacement idéal:

Située à proximité de toutes les commodités, aux commerces, aux services et aux transports en commun. Éducation, santé assurant un environnement propice à la vie de famille.
Gares TGV à 15 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.
Autoroute A31 à 5 mn offrant une excellente connectivité pour vos trajets plus longs.

Informations complémentaires:

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et très bien entretenue, idéalement située à proximité de toutes les commodités.

C'est avec plaisir que je répondrais à toute information complémentaire et d'organiser une visite pour concrétiser votre projet immobilier.

06 16 77 51 64

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Caractéristiques techniques

Heating
Floor heating, Fuel oil/Mixed
Openings
PVC/Double glazing
Swimming pool
No
Floor surface
221 m²
Living room
64 m²
Terrace surface
78 m²
Bedrooms
4
Shower room
1
WC
1
Construction
1907
Interior condition
Good
Kitchen
Fitted and equipped/Open plan
Furnishing
Unfurnished
Cellar
Yes
Levels (incl. ground floor)
2
Sanitation
Main drains compliant
Location
Clémery 54610
Reference
100635

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the energy prices of the year 2020: 2000.00 €. Date of completion of the DPE: 10-01-2021. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.

Nos honoraires