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Semi-detached house 1 side for sale, 9 rooms - Metz 57000
449 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 a 80 ca
ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS (EI) – 06.25.18.68.25 vous propose cette belle maison familiale située dans le quartier recherché du Sablon à Metz.
Avec environ 200 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, un bel espace extérieur aménagé et également une annexe indépendante d’environ 50 m², véritable atout pour différents projets : activité professionnelle, télétravail, profession libérale, logement d’appoint ou encore projet de location meublée.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec poêle à pellets, garage motorisé, deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée, atelier et accès direct au jardin.
Une seconde entrée indépendante dessert l’annexe de 50 m², qui comprend une entrée avec placard, cellier, rangements, WC séparé, grand espace pouvant être transformé en bureau ou espace professionnel, ainsi qu’une buanderie équipée avec cuisine d’été et accès direct au jardin.
À l’étage : vous découvrirez un salon séjour lumineux de 36m² avec climatisation réversible et poêle à pellets, donnant accès à un balcon. La cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit et coin repas, ouvre sur une terrasse privative de 11,40 m².
Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements, WC séparé, salle d’eau avec fenêtre et une première chambre climatisée.
Le dernier niveau : propose un vaste espace de 24 m² actuellement aménagé en bureau, pouvant évoluer en une ou deux chambres selon vos besoins, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et balcon privatif. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet étage.
À l’extérieur : vous profiterez d’un jardin clos et paysagé en mai 2025, agrémenté d’un cabanon neuf. Un extérieur soigné et agréable, sans entretien particulier à prévoir.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable tout en permettant d’imaginer différents projets grâce à son espace indépendant.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant disposer de volumes généreux, pour un professionnel désirant travailler à domicile sans empiéter sur la vie familiale, ou pour un acquéreur recherchant un potentiel locatif complémentaire.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir dans un secteur prisé de Metz.
Vidéos disponibles sur simple demande !
Avec environ 200 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, un bel espace extérieur aménagé et également une annexe indépendante d’environ 50 m², véritable atout pour différents projets : activité professionnelle, télétravail, profession libérale, logement d’appoint ou encore projet de location meublée.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : vaste entrée avec poêle à pellets, garage motorisé, deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée, atelier et accès direct au jardin.
Une seconde entrée indépendante dessert l’annexe de 50 m², qui comprend une entrée avec placard, cellier, rangements, WC séparé, grand espace pouvant être transformé en bureau ou espace professionnel, ainsi qu’une buanderie équipée avec cuisine d’été et accès direct au jardin.
À l’étage : vous découvrirez un salon séjour lumineux de 36m² avec climatisation réversible et poêle à pellets, donnant accès à un balcon. La cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit et coin repas, ouvre sur une terrasse privative de 11,40 m².
Ce niveau comprend également un dégagement avec rangements, WC séparé, salle d’eau avec fenêtre et une première chambre climatisée.
Le dernier niveau : propose un vaste espace de 24 m² actuellement aménagé en bureau, pouvant évoluer en une ou deux chambres selon vos besoins, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et balcon privatif. Une salle de bain avec baignoire balnéo complète cet étage.
À l’extérieur : vous profiterez d’un jardin clos et paysagé en mai 2025, agrémenté d’un cabanon neuf. Un extérieur soigné et agréable, sans entretien particulier à prévoir.
Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable tout en permettant d’imaginer différents projets grâce à son espace indépendant.
Un bien particulièrement intéressant pour une famille souhaitant disposer de volumes généreux, pour un professionnel désirant travailler à domicile sans empiéter sur la vie familiale, ou pour un acquéreur recherchant un potentiel locatif complémentaire.
Une maison aux multiples possibilités, à découvrir dans un secteur prisé de Metz.
Vidéos disponibles sur simple demande !
Caractéristiques techniques
- HeatingAir conditioning, Electric, Pellets, Heat pump, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherAir conditioning, Fiber optic Internet, Motorized gate
- Air conditioningReversible
- Floor surface277 m²
- Living room36 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC3
- Construction1984
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- InsulationIntérieure (20cm parpaing, 10cm laine de verre et 10cm de platre)
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Balcony2
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofSaine en bon état
- LocationMetz 57000
- Reference101362
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2240.00 € and 3080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
