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Semi-detached house 1 side for sale, 9 rooms - Metz 57000
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 04 a 80 ca
METZ – SABLON | Maison familiale de standing avec annexe indépendante.
ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS(EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le quartier très recherché du Sablon à Metz.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes d'environ 200 m² de surface habitable, complétée par une annexe indépendante de 50 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace totalement autonome.
La maison dispose au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée principale équipée d’un poêle à pellets, d’un garage motorisé (deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée), d’un atelier, et d’un dégagement avec accès direct au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante dessert un espace professionnel ou annexe entièrement aménagé comprenant : une entrée avec placard intégré, un cellier, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé, un grand espace atelier (pouvant être aménagé en bureau professionnel, une buanderie équipée avec cuisine d’été, ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, vous découvrirez : un magnifique salon séjour baigné de lumière, équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à pellets, avec accès à un premier balcon, une cuisine entièrement équipée, avec coin repas et plan de travail en granit, ouvrant sur une terrasse privative de 11,4& m², idéale pour les moments de convivialité, un dégagement avec nombreux rangements, un WC séparé, une salle d’eau avec fenêtre, une première chambre climatisée.
Le dernier niveau propose : un vaste espace de 24 m², actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en une ou deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres complémentaires, une suite parentale avec bel espace dressing et balcon privatif, une salle de bain avec baignoire balnéo.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un cabanon neuf.
Les extérieurs ont été entièrement paysagés en mai 2025, offrant un cadre verdoyant, soigné et sans aucun entretien à prévoir.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité, dans l’un des meilleurs quartiers de Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités.
ADRIA IMMOBILIER – Jessica DESOGUS(EI) - 06.25.18.68.25 a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison familiale, idéalement située dans le quartier très recherché du Sablon à Metz.
Cette propriété se distingue par ses beaux volumes d'environ 200 m² de surface habitable, complétée par une annexe indépendante de 50 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle, un logement d’appoint ou un espace totalement autonome.
La maison dispose au rez-de-chaussée : d’une vaste entrée principale équipée d’un poêle à pellets, d’un garage motorisé (deux places de stationnement supplémentaires dans l’allée), d’un atelier, et d’un dégagement avec accès direct au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée, une seconde entrée indépendante dessert un espace professionnel ou annexe entièrement aménagé comprenant : une entrée avec placard intégré, un cellier, plusieurs espaces de rangement, un WC séparé, un grand espace atelier (pouvant être aménagé en bureau professionnel, une buanderie équipée avec cuisine d’été, ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, vous découvrirez : un magnifique salon séjour baigné de lumière, équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à pellets, avec accès à un premier balcon, une cuisine entièrement équipée, avec coin repas et plan de travail en granit, ouvrant sur une terrasse privative de 11,4& m², idéale pour les moments de convivialité, un dégagement avec nombreux rangements, un WC séparé, une salle d’eau avec fenêtre, une première chambre climatisée.
Le dernier niveau propose : un vaste espace de 24 m², actuellement aménagé en bureau, pouvant être transformé en une ou deux chambres, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres complémentaires, une suite parentale avec bel espace dressing et balcon privatif, une salle de bain avec baignoire balnéo.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agrémenté d’un cabanon neuf.
Les extérieurs ont été entièrement paysagés en mai 2025, offrant un cadre verdoyant, soigné et sans aucun entretien à prévoir.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle représente une opportunité rare pour une famille ou un professionnel souhaitant allier lieu de vie et activité, dans l’un des meilleurs quartiers de Metz, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques techniques
- HeatingAir conditioning, Electric, Pellets, Heat pump, Reversible/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherAir conditioning, Fiber optic Internet, Motorized gate
- Air conditioningReversible
- Floor surface277 m²
- Living room36 m²
- Bedrooms5
- Shower room1
- WC3
- Construction1984
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- InsulationIntérieure (20cm parpaing, 10cm laine de verre et 10cm de platre)
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- Balcony2
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- RoofSaine en bon état
- LocationMetz 57000
- Reference100926
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2240.00 € and 3080.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
