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Traditional house for sale, 13 rooms - Breuschwickersheim 67112
987 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 470.95 m²
- Rooms : 13
- Bathroom : 1
- Plot size : 08 a 45 ca
Adria Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique grange rénovée + une seconde maison a rénovée sur la même terrain offrant la possibilité d'être facilement séparées selon vos projets.
Transformée entre 2021 à 2022 en une habitation moderne et confortable de 304,5 m² habitables.
Cette propriété, située sur un terrain 8.45 ares piscinable, allie le charme de l’ancien et la modernité des rénovations récentes.
Composition du bien :
Une seconde maison de 166,45 m² à rénover est comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire (gîte, habitation secondaire, investissement locatif).
Une propriété rare et unique, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier.
Rez-de-chaussée :
Transformée entre 2021 à 2022 en une habitation moderne et confortable de 304,5 m² habitables.
Cette propriété, située sur un terrain 8.45 ares piscinable, allie le charme de l’ancien et la modernité des rénovations récentes.
Composition du bien :
Une seconde maison de 166,45 m² à rénover est comprise dans la vente, offrant un potentiel supplémentaire (gîte, habitation secondaire, investissement locatif).
Une propriété rare et unique, idéale pour une grande famille ou un projet immobilier.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour et salle à manger
- Buanderie
- WC suspendu
- Chauffage au sol avec chaudière gaz à condensation (installation 2021)
- Poêle à bois
- Espace bureau ouvert
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (douche, baignoire, meuble double vasque et WC)
- 2 salles de bains supplémentaires avec douche, lavabo et WC
- Bureau
- Chauffage individuel gaz (chaudière condensation 2021) et poêle à bois
- Classe énergétique C (faibles émissions de gaz à effet de serre)
- Rénovation complète et de qualité entre 2021 à 2022
- Terrain de 8.45 ares piscinable
- Stationnement possible dans la rue et intérieur un atout supplémentaire :
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil, Gas/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- Bedrooms6
- Shower room3
- WC5
- Construction1860
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- ExposureCrossing
- InsulationExterieur
- Outdoor parking3
- CellarYes
- SanitationMain drains compliant
- RoofTuiles
- LocationBreuschwickersheim 67112
- Reference100813
Informations complémentaires
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 940 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1919.00 € and 2597.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
