Apartment for sale, 3 rooms - TRANCHE-SUR-MER() 85360

259 000 €

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Descriptif du bien

Surface : 65 m²
Rooms : 3

🌞 VOTRE FUTURE PLACE AU SOLEIL
Appartements neufs T2 & T3 – De 169 000 € à 302 000 €
📍 La Tranche-sur-Mer – À deux pas de la plage
Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la côte vendéenne, idéalement située face à l’Île de Ré, entre Les Sables-d’Olonne et La Rochelle. Réputée pour son authenticité, son ambiance familiale et ses 13 kilomètres de plages de sable fin, la commune séduit autant les résidents à l’année que les amoureux de la mer et des vacances.
🌊 Une résidence idéalement située
La future résidence « Les Terrasses de la Grière » s’implante dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas seulement de la plage. Un emplacement rare qui permet de profiter pleinement des plaisirs de l’océan, des balades en bord de mer et des nombreuses activités nautiques, tout en bénéficiant du calme et du confort d’un quartier agréable.
🏡 Des appartements pensés pour le confort
La résidence se compose de 28 logements, répartis en deux bâtiments à taille humaine, offrant des appartements de 2 et 3 pièces soigneusement conçus pour un confort optimal au quotidien.
Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif :

Balcon
Terrasse
Ou jardin privatif

Idéal pour savourer le climat océanique et les longues journées ensoleillées.
✨ Des prestations de qualité
Les appartements proposent des prestations modernes et durables :

Revêtements de sols en carrelage ou stratifié
Ascenseur
Stationnements extérieurs (43 places)
Résidence conforme à la réglementation environnementale RE 2020, garantissant :
- Une réduction de l’empreinte carbone
- Un confort thermique et acoustique amélioré
- Des économies d’énergie

La conception respecte les normes en vigueur en matière de sécurité, d’accessibilité, d’acoustique et de performance énergétique, assurant un cadre de vie sain, durable et confortable.
🌿 Un cadre de vie entre océan et nature
La Tranche-sur-Mer est une destination idéale pour :

Les familles,
Les amateurs de sports nautiques (surf, voile, paddle…),
Les investisseurs,
Ou ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de mer.

La ville offre commerces de proximité, services, marchés, pistes cyclables, espaces naturels et animations tout au long de l’année. Son environnement préservé entre plages, dunes et espaces verts en fait un lieu de vie privilégié, aussi agréable en été qu’en toutes saisons.
💼 Habiter ou investir
Que ce soit pour :

Vivre à l’année,
Profiter d’une résidence secondaire,
Ou réaliser un investissement locatif attractif,

Les Terrasses de la Grière constituent une opportunité rare sur le littoral vendéen.
📞 Renseignez-vous dès maintenant pour connaître les disponibilités et découvrir les plans.
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74

06 72 97 94 74

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Caractéristiques techniques

Terrace surface
12 m²
Indoor parking
2
Location
TRANCHE-SUR-MER() 85360
Reference
100983

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733

Nos honoraires