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Apartment for sale, 2 rooms - Bourges 18000
139 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 40.45 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
🏡 APPARTEMENTS NEUFS AU CŒUR DE BOURGES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE
📍 Résidence Voltaire – Bourges (18000)
Située en plein centre-ville de Bourges, au cœur du Berry, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare, idéal pour un quotidien 100 % à pied. Ville d’Art et d’Histoire, Bourges séduit par son patrimoine exceptionnel, sa qualité de vie et son dynamisme culturel, à moins de 2 heures de Paris.
À proximité immédiate :
✔ Commerces et marché des Halles Saint-Bonnet
✔ Écoles, services, restaurants et équipements culturels
✔ Cathédrale Saint-Étienne à 10 min à pied
✔ Jardins des Prés Fichaux à 7 min à pied
✔ Bus lignes 11, 13 et 21 à 4 minutes
✔ Gare accessible en bus en 11 minutes
🏠 Des appartements neufs confortables et fonctionnels
La résidence se compose de 62 appartements, du studio au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). Certains logements offrent de belles vues sur le cœur historique de Bourges.
Lots disponibles :
✔ Placards aménagés
✔ Salle d’eau équipée
✔ Ballon thermodynamique
✔ Chauffage électrique
✔ Résidence sécurisée (badge Vigik, portes A2P*)
✔ Ascenseur
✔ Place de stationnement
✔ Local vélos sécurisé
✔ Norme énergétique RE2020 palier 25
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse centrale constitue une opportunité patrimoniale de qualité :
✔ Forte demande locative
✔ Faibles charges grâce aux performances énergétiques
✔ Frais de notaire réduits
✔ Aucune rénovation à prévoir
✔ Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
📞 Renseignements & disponibilités
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
📍 Résidence Voltaire – Bourges (18000)
Située en plein centre-ville de Bourges, au cœur du Berry, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement rare, idéal pour un quotidien 100 % à pied. Ville d’Art et d’Histoire, Bourges séduit par son patrimoine exceptionnel, sa qualité de vie et son dynamisme culturel, à moins de 2 heures de Paris.
À proximité immédiate :
✔ Commerces et marché des Halles Saint-Bonnet
✔ Écoles, services, restaurants et équipements culturels
✔ Cathédrale Saint-Étienne à 10 min à pied
✔ Jardins des Prés Fichaux à 7 min à pied
✔ Bus lignes 11, 13 et 21 à 4 minutes
✔ Gare accessible en bus en 11 minutes
🏠 Des appartements neufs confortables et fonctionnels
La résidence se compose de 62 appartements, du studio au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif (balcon ou terrasse). Certains logements offrent de belles vues sur le cœur historique de Bourges.
Lots disponibles :
- T1 : 3 lots de 108 900 € à 129 900 €
- T2 : 8 lots de 139 900 € à 189 900 €
- T3 : 9 lots de 219 900 € à 249 900 €
- T4 : 2 lots de 299 900 € à 305 900 €
✔ Placards aménagés
✔ Salle d’eau équipée
✔ Ballon thermodynamique
✔ Chauffage électrique
✔ Résidence sécurisée (badge Vigik, portes A2P*)
✔ Ascenseur
✔ Place de stationnement
✔ Local vélos sécurisé
✔ Norme énergétique RE2020 palier 25
💼 Idéal résidence principale ou investissement
Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse centrale constitue une opportunité patrimoniale de qualité :
✔ Forte demande locative
✔ Faibles charges grâce aux performances énergétiques
✔ Frais de notaire réduits
✔ Aucune rénovation à prévoir
✔ Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
📞 Renseignements & disponibilités
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
Caractéristiques techniques
- Balcony surface9 m²
- Bedrooms1
- Balcony1
- LocationBourges 18000
- Reference101059
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
