Ideal 1st purchase
Apartment for sale, 4 rooms - ROSNY-SOUS-BOIS() 93110
368 530 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Rooms : 4
- Lift : Yes
NOUVEAU & RARE À ROSNY-SOUS-BOIS !
Du T1 au T5 – À partir de 201 682 € jusqu’à 477 383 €
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Découvrez une élégante résidence neuve à l’architecture sobre et contemporaine, idéalement située au sud de Rosny-sous-Bois, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, verdoyant et très recherché. Une adresse rare, parfaite pour concilier qualité de vie, proximité des transports et esprit de village.
L’emplacement offre une accessibilité optimale :
Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements modernes, leurs séjours lumineux avec cuisine ouverte et une séparation bien pensée des espaces jour/nuit.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, loggia, terrasse ou grand jardin privatif en rez-de-chaussée, véritable prolongement de l’espace de vie.
La résidence se distingue également par :
💡 TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).
📞 Renseignements, plans et rendez-vous :
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Du T1 au T5 – À partir de 201 682 € jusqu’à 477 383 €
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
📞 06 72 97 94 74
Découvrez une élégante résidence neuve à l’architecture sobre et contemporaine, idéalement située au sud de Rosny-sous-Bois, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme, verdoyant et très recherché. Une adresse rare, parfaite pour concilier qualité de vie, proximité des transports et esprit de village.
L’emplacement offre une accessibilité optimale :
- RER E – gare de Rosny-sous-Bois à 15 min à pied (Paris Haussmann Saint-Lazare en env. 20 min)
- Bus ligne 145 à 3 min à pied (liaisons Val de Fontenay RER A & E, métro ligne 11 Rosny-Bois-Perrier, métro ligne 5 Église de Pantin)
- Commerces de proximité immédiats (boulangerie, épicerie…)
- Centre-ville de Neuilly-Plaisance à 10–15 min à pied
- Écoles maternelles, élémentaires et collège à moins de 6 min à pied
Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs agencements modernes, leurs séjours lumineux avec cuisine ouverte et une séparation bien pensée des espaces jour/nuit.
Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur généreux : balcon, loggia, terrasse ou grand jardin privatif en rez-de-chaussée, véritable prolongement de l’espace de vie.
La résidence se distingue également par :
- Une architecture élégante mêlant enduits clairs et parements de qualité
- Un jardin partagé paysager, riche en essences végétales, favorisant bien-être et biodiversité
- Un parking en sous-sol et un local vélos, pour un confort au quotidien
💡 TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources).
📞 Renseignements, plans et rendez-vous :
Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- HeatingGas/Collective
- OpeningsPVC/Double glazing
- Balcony surface5 m²
- Bedrooms3
- Indoor parking1
- Balcony1
- LocationROSNY-SOUS-BOIS() 93110
- Reference100954
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
