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Semi-detached house 2 sides for sale, 3 rooms - - CERGY 95000
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70.3 m²
- Rooms : 3
PROGRAMME NEUF BUCOLIA À CERGY – TVA RÉDUITE À 5,5 %
Appartements et villas-appartements au cœur d’un écoquartier recherché
Découvrez Bucolia, un programme immobilier neuf situé à Cergy, au sein de l’écoquartier prisé des Doux Épis – Domaine des Grandes Terres. Un environnement résidentiel verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie durable, moderne et serein, idéal pour habiter ou investir.
📍 Une localisation stratégique
À seulement 30 km de Paris, Cergy bénéficie d’une excellente accessibilité :
Bucolia séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses teintes minérales douces. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, avec jardins paysagers, allées sinueuses et potager partagé.
La résidence se compose de :
✨ Prestations de qualité
À proximité immédiate :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Appartements et villas-appartements au cœur d’un écoquartier recherché
Découvrez Bucolia, un programme immobilier neuf situé à Cergy, au sein de l’écoquartier prisé des Doux Épis – Domaine des Grandes Terres. Un environnement résidentiel verdoyant, pensé pour offrir un cadre de vie durable, moderne et serein, idéal pour habiter ou investir.
📍 Une localisation stratégique
À seulement 30 km de Paris, Cergy bénéficie d’une excellente accessibilité :
- 3 gares RER A et RER C, Transilien ligne L
- Accès routiers rapides D14, A15, N184
- La Défense en moins de 35 min
- Gare de Cergy Saint-Christophe à 7 min à vélo
- Centre commercial Aren’Park à 10 min à pied
- Aéroport Paris-CDG à 40 min en voiture
Bucolia séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses teintes minérales douces. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement dans un écrin de verdure, avec jardins paysagers, allées sinueuses et potager partagé.
La résidence se compose de :
- Appartements neufs
- Villas-appartements offrant des volumes généreux et des vues dégagées sur les espaces verts
- T3 – 7 logements
👉 Prix de 284 000 € à 329 000 €
✨ Prestations de qualité
- Normes RE 2020 – Certification NF HQE niveau Excellent
- Hauteur sous plafond jusqu’à 2,70 m
- Sol PVC de qualité
- Salle de bain équipée (meuble vasque, faïence toute hauteur)
- Receveur de douche 100 % français, paroi vitrée
- Volets roulants aluminium
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Locaux vélos
À proximité immédiate :
- Écoles, collèges, lycée
- Commerces, supermarché, marché, restaurants
- Équipements sportifs (golf, stade, patinoire, Aren’Ice)
- Cinéma, théâtre, conservatoire
- Rives de l’Oise, Île de loisirs de Cergy-Pontoise, Parc naturel du Vexin
- TVA réduite à 5,5 % (selon éligibilité)
- Prêt à Taux Zéro
- Frais de notaire réduits
- Logement neuf, économe en énergie
- Garanties constructeur
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Terrace surface31 m²
- Outdoor parking1
- Location- CERGY 95000
- Reference101103
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 2 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
