Idéal 1er achat
Appartement à vendre, 3 pièces - Évry-Courcouronnes 91000
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 55.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
PROGRAMME IMMOBILIER NEUF – ÉVRY-COURCOURONNES
Écoquartier Les Horizons – Appartements du T1 au T4
Au cœur du nouvel écoquartier Les Horizons, découvrez un programme immobilier emblématique implanté sur l’ancien site de l’hôpital de Courcouronnes. Ce projet réinvente l’histoire du lieu en conciliant héritage architectural, innovation et qualité de vie durable. Pensé autour d’un îlot arboré, il propose des logements éco-responsables et de véritables espaces de partage : commerces de proximité, jardins communs et toiture-terrasse aménagée, idéale pour des moments de convivialité.
🏠 DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LES NOUVEAUX USAGES
Chaque appartement a été imaginé pour répondre aux attentes actuelles :
✔ Cellier sur le palier pour un rangement optimal
✔ Pièce supplémentaire possible (bureau ou chambre d’amis)
✔ Grandes baies vitrées et hauteur sous plafond généreuse, offrant une luminosité exceptionnelle
✔ Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin)
✔ Accès à un rooftop partagé avec vues dégagées sur la ville et ses alentours
🏙️ UNE VILLE DYNAMIQUE À 30 MIN DE PARIS
Évry-Courcouronnes est une ville jeune, vivante et en pleine expansion. Elle accueille de grandes entreprises, des pôles universitaires reconnus et une offre culturelle riche. Très bien connectée, elle bénéficie du RER D, tramway T12, TZen, bus, permettant de rejoindre facilement Paris, Massy ou l’aéroport d’Orly.
Entourée de parcs, des rives de la Seine aux forêts de Sénart et Fontainebleau, la ville offre un équilibre harmonieux entre nature et urbanisme.
🌱 LE QUARTIER LES HORIZONS
Lauréat de l’appel à projets 100 Quartiers Innovants et Écologiques, Les Horizons s’étend sur 18 hectares, dont plus de 50 % d’espaces végétalisés. Promenades paysagères, mobilités douces, équipements scolaires et services de proximité composent un cadre de vie durable et connecté.
🔑 LOGEMENTS DISPONIBLES
✔ Confort thermique et acoustique performant
✔ Labels environnementaux et normes récentes
✔ Frais de notaire réduits
✔ Logements économes en énergie
✔ Stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements
Un programme idéal pour habiter ou investir, dans un quartier d’avenir pensé pour le bien-être et le mieux-vivre.
📞 Contact & informations
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Écoquartier Les Horizons – Appartements du T1 au T4
Au cœur du nouvel écoquartier Les Horizons, découvrez un programme immobilier emblématique implanté sur l’ancien site de l’hôpital de Courcouronnes. Ce projet réinvente l’histoire du lieu en conciliant héritage architectural, innovation et qualité de vie durable. Pensé autour d’un îlot arboré, il propose des logements éco-responsables et de véritables espaces de partage : commerces de proximité, jardins communs et toiture-terrasse aménagée, idéale pour des moments de convivialité.
🏠 DES LOGEMENTS CONÇUS POUR LES NOUVEAUX USAGES
Chaque appartement a été imaginé pour répondre aux attentes actuelles :
✔ Cellier sur le palier pour un rangement optimal
✔ Pièce supplémentaire possible (bureau ou chambre d’amis)
✔ Grandes baies vitrées et hauteur sous plafond généreuse, offrant une luminosité exceptionnelle
✔ Espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin)
✔ Accès à un rooftop partagé avec vues dégagées sur la ville et ses alentours
🏙️ UNE VILLE DYNAMIQUE À 30 MIN DE PARIS
Évry-Courcouronnes est une ville jeune, vivante et en pleine expansion. Elle accueille de grandes entreprises, des pôles universitaires reconnus et une offre culturelle riche. Très bien connectée, elle bénéficie du RER D, tramway T12, TZen, bus, permettant de rejoindre facilement Paris, Massy ou l’aéroport d’Orly.
Entourée de parcs, des rives de la Seine aux forêts de Sénart et Fontainebleau, la ville offre un équilibre harmonieux entre nature et urbanisme.
🌱 LE QUARTIER LES HORIZONS
Lauréat de l’appel à projets 100 Quartiers Innovants et Écologiques, Les Horizons s’étend sur 18 hectares, dont plus de 50 % d’espaces végétalisés. Promenades paysagères, mobilités douces, équipements scolaires et services de proximité composent un cadre de vie durable et connecté.
🔑 LOGEMENTS DISPONIBLES
- T1 – 6 logements : de 136 000 € à 170 000 €
- T2 – 12 logements : de 204 000 € à 227 000 €
- T3 – 18 logements : de 227 000 € à 284 000 €
- T4 – 10 logements : de 302 000 € à 318 000 €
✔ Confort thermique et acoustique performant
✔ Labels environnementaux et normes récentes
✔ Frais de notaire réduits
✔ Logements économes en énergie
✔ Stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements
Un programme idéal pour habiter ou investir, dans un quartier d’avenir pensé pour le bien-être et le mieux-vivre.
📞 Contact & informations
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationÉvry-Courcouronnes 91000
- Référence101114
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
