A voir absolument
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Aureilhan !
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
AUREA – Élégance et sérénité à deux pas du lac de Mimizan
Découvrez AUREA, une résidence moderne et raffinée, idéalement située entre le lac de Mimizan, la forêt landaise et les plages de l’Atlantique.
Appartements T2 disponibles à la vente – AUREA
- Il reste 3 appartements T2, de 42 à 48 m², chacun avec balcon (et jardin) de 7 m² à 40m² : à partir de 169 000 € jusqu’à 185 000 €
Le souffle paisible de la nature vous attend, à seulement quelques pas de l’océan. Aureilhan offre un cadre de vie serein en pleine nature tout en restant proche des pôles dynamiques du sud-ouest. À seulement quelques minutes de Mimizan et à une quarantaine de kilomètres de Mont-de-Marsan, la commune bénéficie d’un emplacement privilégié entre océan et grands espaces.
Son environnement verdoyant, bordé par le lac et ponctué de sentiers, de pistes cyclables et de zones boisées, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Balade au fil de l’eau, randonnée en forêt ou moments de farniente sur les plages voisines… tout est réuni pour profiter d’un quotidien apaisé.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement locatif attractif, AUREA est l’opportunité idéale pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !
Pour plus de renseignements complémentaires ou pour obtenir les plans et fiche commerciale, n'hésitez pas à me contacter afin d'étudier ensemble votre futur projet !!!
AUREA – Élégance et sérénité à deux pas du lac de Mimizan
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Appartements T2 disponibles à la vente – AUREA
- Il reste 3 appartements T2, de 42 à 48 m², chacun avec balcon (et jardin) de 7 m² à 40m² : à partir de 169 000 € jusqu’à 185 000 €
Le souffle paisible de la nature vous attend, à seulement quelques pas de l’océan. Aureilhan offre un cadre de vie serein en pleine nature tout en restant proche des pôles dynamiques du sud-ouest. À seulement quelques minutes de Mimizan et à une quarantaine de kilomètres de Mont-de-Marsan, la commune bénéficie d’un emplacement privilégié entre océan et grands espaces.
Son environnement verdoyant, bordé par le lac et ponctué de sentiers, de pistes cyclables et de zones boisées, invite à la détente et aux loisirs en plein air. Balade au fil de l’eau, randonnée en forêt ou moments de farniente sur les plages voisines… tout est réuni pour profiter d’un quotidien apaisé.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement locatif attractif, AUREA est l’opportunité idéale pour conjuguer plaisir, confort et rentabilité.
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Les points forts du bien
- Emplacement privilégié : À quelques pas du lac de Mimizan et à proximité immédiate de l’océan Atlantique.
- Proche de Mimizan et à environ 40 km de Mont-de-Marsan, facilement accessible depuis les pôles dynamiques du sud-ouest.
- Cadre de vie serein : Atmosphère apaisante et qualité de vie optimale pour familles et retraités.
- Investissement et opportunité : Possibilité de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif attractif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol43 m²
- Séjour20 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationAureilhan 40200
- Référence100941
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
