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Appartement à vendre, 2 pièces - - STRASBOURG 67100
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36.39 m²
- Pièces : 2
🏡 STRASBOURG MEINAU – INVESTISSEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION
Dispositif LMNP ou LLI privé
À Strasbourg Meinau, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier au sein d’une résidence neuve RE2020 – seuil 2025, idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sereinement sa retraite.
Implantée aux portes du centre-ville, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie apaisé et durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements, ainsi que des stationnements en parking silo.
📊 Typologies et prix disponibles
Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d’une excellente desserte :
Le quartier, longtemps marqué par son passé industriel, se réinvente aujourd’hui pour offrir un cadre de vie plus mixte, vert et accessible.
La résidence introduit une véritable trame paysagère avec espaces de détente, cheminements doux et cœur d’îlot arboré, redonnant toute sa place à la nature en ville.
🏙️ Un art de vivre moderne et durable
Les logements, organisés dans plusieurs bâtiments harmonieux, offrent :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Dispositif LMNP ou LLI privé
À Strasbourg Meinau, découvrez une opportunité rare d’investissement immobilier au sein d’une résidence neuve RE2020 – seuil 2025, idéale pour se constituer un revenu complémentaire et préparer sereinement sa retraite.
Implantée aux portes du centre-ville, la résidence s’organise autour d’un vaste cœur d’îlot végétalisé, offrant un cadre de vie apaisé et durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour la majorité des logements, ainsi que des stationnements en parking silo.
📊 Typologies et prix disponibles
- T1 : 14 lots – de 133 000 € à 148 000 €
- T2 : 12 lots – de 180 000 € à 234 000 €
- T3 : 15 lots – de 269 000 € à 344 000 €
- T4 : 7 lots – de 375 000 € à 477 000 €
Située dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d’une excellente desserte :
- Tram A et E – arrêt Lycée Couffignal au pied de la résidence
- Bus et pistes cyclables à proximité immédiate
- Gare Krimmeri-Meinau, gare centrale de Strasbourg et gare de Kehl rapidement accessibles
- Accès rapide aux commerces, établissements scolaires, grandes écoles et pôles d’emplois
Le quartier, longtemps marqué par son passé industriel, se réinvente aujourd’hui pour offrir un cadre de vie plus mixte, vert et accessible.
La résidence introduit une véritable trame paysagère avec espaces de détente, cheminements doux et cœur d’îlot arboré, redonnant toute sa place à la nature en ville.
🏙️ Un art de vivre moderne et durable
Les logements, organisés dans plusieurs bâtiments harmonieux, offrent :
- De larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
- Des balcons ou terrasses pour la majorité des appartements
- Des logements traversants ou doublement orientés
- Une architecture contemporaine intégrée dans un environnement paysager apaisé
- Finitions personnalisables parmi des matériaux de qualité
- Revêtements de sols en lames LVT
- Placard d’entrée avec tringle et tablette
- Salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, pare-douche ou pare-bain
- Faïence murale toute hauteur et WC suspendu
- Peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants électriques
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Adria Immobilier
Caractéristiques techniques
- Localisation- STRASBOURG 67100
- Référence101046
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
