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Appartement à vendre, 3 pièces - - MONTRIOND 74110
469 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.57 m²
- Pièces : 3
Le Kairn – Appartements neufs à Montriond
Entre lac et montagnes, au cœur des Portes du Soleil
Située dans le charmant village de Montriond, au cœur du massif du Chablais et de la Vallée d’Aulps, la résidence Le Kairn vous propose un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Entre authenticité alpine, nature préservée et proximité des grandes stations, ce programme neuf est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement.
🏡 Typologies et prix
Le Kairn se compose de 31 appartements neufs, répartis dans 3 petits chalets à l’architecture soignée, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel.
Tous les logements bénéficient :
Montriond séduit par son esprit village et son panorama unique entre lac et montagne, à proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et des stations du domaine des Portes du Soleil (78 km de pistes).
Activités toute l’année :
VTT, randonnée, trail, ski, raquettes, parapente, sports nautiques, ski de fond, biathlon…
📍 Vie quotidienne facilitée
Adriaimmobilier
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Entre lac et montagnes, au cœur des Portes du Soleil
Située dans le charmant village de Montriond, au cœur du massif du Chablais et de la Vallée d’Aulps, la résidence Le Kairn vous propose un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. Entre authenticité alpine, nature préservée et proximité des grandes stations, ce programme neuf est idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement.
🏡 Typologies et prix
- T2 – 2 logements : de 439 000 € à 519 000 €
- T3 – 9 logements : de 469 000 € à 645 000 €
- T4 – 5 logements : de 619 000 € à 1 099 000 €
Le Kairn se compose de 31 appartements neufs, répartis dans 3 petits chalets à l’architecture soignée, parfaitement intégrés dans leur environnement naturel.
Tous les logements bénéficient :
- D’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin)
- D’une belle luminosité et d’agencements optimisés
- De prestations de standing
- De places de parking en sous-sol et/ou en extérieur
- De caves ventilées en sous-sol, idéales pour le stockage de skis, VTT ou équipements sportifs
- D’un local vélos commun, sécurisé et équipé
Montriond séduit par son esprit village et son panorama unique entre lac et montagne, à proximité immédiate de Morzine, Avoriaz et des stations du domaine des Portes du Soleil (78 km de pistes).
Activités toute l’année :
VTT, randonnée, trail, ski, raquettes, parapente, sports nautiques, ski de fond, biathlon…
📍 Vie quotidienne facilitée
- École maternelle et primaire face à la résidence
- École de ski à 110 m
- Centre-bourg à 4 min à pied
- Bus ligne 2 et navettes vers Morzine et Avoriaz
- Lac de Montriond à 9 min à vélo
- Genève à environ 1h15 en voiture
- Gare TGV de Thonon-les-Bains à 39 min
- Frais de notaire réduits
- Logement prêt à vivre
- Performances énergétiques actuelles
- Confort thermique et acoustique
- Garanties constructeur
- Valorisation patrimoniale dans un secteur recherché
Adriaimmobilier
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface balcon13 m²
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Localisation- MONTRIOND 74110
- Référence101122
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
