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Appartement à vendre, 3 pièces - Noisy-le-Sec 93130
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59.28 m²
- Pièces : 3
NOISY-LE-SEC – Résidence neuve au cœur du Grand Paris 🌿
À seulement 4 km de Paris, Noisy-le-Sec séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Commune en pleine transformation, elle s’inscrit pleinement dans le Grand Paris, avec l’arrivée prochaine de la ligne 11 du métro, renforçant encore son attractivité.
🏡 Appartements neufs disponibles
Au sein d’une résidence contemporaine située à l’angle de la rue du Parc et du passage des Groux, découvrez des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels :
📍 Un emplacement stratégique
Noisy-le-Sec offre une mobilité optimale grâce à un réseau de transports dense :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
À seulement 4 km de Paris, Noisy-le-Sec séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et son excellente accessibilité. Commune en pleine transformation, elle s’inscrit pleinement dans le Grand Paris, avec l’arrivée prochaine de la ligne 11 du métro, renforçant encore son attractivité.
🏡 Appartements neufs disponibles
Au sein d’une résidence contemporaine située à l’angle de la rue du Parc et du passage des Groux, découvrez des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux modes de vie actuels :
- T1 – 2 logements de 159 000 € à 179 000 €
- T2 – 2 logements de 225 000 € à 229 000 €
- T3 – 6 logements de 259 000 € à 319 000 €
- T4 – 1 logement à 349 000 €
📍 Un emplacement stratégique
Noisy-le-Sec offre une mobilité optimale grâce à un réseau de transports dense :
- Future station métro ligne 11 à proximité
- RER E – Noisy-le-Sec
- Bus, tramway T1 prolongé
- Accès rapide à l’A3, Porte de Bagnolet et Paris intra-muros
- Gare du Nord, Châtelet et Haussmann Saint-Lazare accessibles rapidement
- Écoles (maternelles, élémentaires, collèges et lycées)
- Commerces de quartier, supermarchés et centres commerciaux (Domus, Westfield Rosny 2)
- Équipements sportifs et culturels
- Berges du canal de l’Ourcq à 700 m
- Résidence sécurisée avec Vigik et vidéophone
- Commerces en rez-de-chaussée
- Espaces verts généreux et potager partagé
- Pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude
- Appartements lumineux, calmes et économes en énergie
- Frais de notaire réduits
- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (résidence principale)
- Aucune rénovation à prévoir
- Performances énergétiques actuelles
- Garantie constructeur 10 ans
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur1
- LocalisationNoisy-le-Sec 93130
- Référence101099
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
