Appartement à vendre, 3 pièces - SARAN() 45770
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Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
🏡 Annonce immobilière – Vivre à Saran, aux portes d’Orléans
Bienvenue à Saran, une commune prisée et en plein développement, idéalement située à seulement quelques minutes d’Orléans. Entre dynamisme économique et cadre de vie verdoyant, Saran offre un environnement privilégié pour s’installer ou investir.
🌟 Saran, un bassin d’emploi en plein essor
La ville de Saran s’impose comme l’un des moteurs économiques majeurs de l’agglomération orléanaise.
Elle accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et des services, offrant un tissu d’emplois varié et attractif.
À proximité immédiate d’Orléans, pôle d’excellence dans les domaines des sciences, de la cosmétique et de la pharmacie, Saran bénéficie directement de cette dynamique.
La région est portée par la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumerie-cosmétique, rassemblant plus de 800 entreprises telles que L'Oréal, Guerlain et Shiseido. Cet écosystème innovant représente environ 80 000 emplois et contribue au leadership français dans ce secteur.
Au total, ce sont 149 000 emplois qui font vibrer l’agglomération orléanaise.
🌿 Saran, un havre de sérénité proche de la nature
La ville de Saran offre un cadre de vie naturel et préservé, bordée par la majestueuse forêt d’Orléans et enrichie de nombreux espaces boisés.
Calme, verdure et bien-être caractérisent cette commune où il fait bon vivre.
Saran dispose également de toutes les infrastructures indispensables :
• Commerces (dont le centre commercial Cap Saran et ses 85 boutiques)
• Pôle santé Oréliance
• Écoles, collège, lycée
• Espaces sportifs et culturels
• Réseau routier et ferroviaire performant
🚗 🚲 🚆 Accès pratiques depuis Saran
En voiture :
• 8 min du centre commercial Cap Saran
• 5 min du pôle santé Oréliance
• 15 min de l’autoroute A10
• 1h00 de Paris (Porte d’Italie)
• 1h00 de Chartres
• 2h00 du Mans
À vélo :
• 5 min des commerces de proximité
• 15 min de l’hypercentre d’Orléans
• 5 min de l’école maternelle et élémentaire
• 10 min du collège et du lycée
• 9 min du centre aquatique
• 12 min du Domaine du Clos Vert
En train :
• Gare SNCF d’Orléans à 10 min
Entre attractivité économique, nature préservée et proximité immédiate d’Orléans, Saran réunit tous les atouts d’un emplacement recherché.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, la ville offre un potentiel solide et durable.
Bienvenue à Saran, une commune prisée et en plein développement, idéalement située à seulement quelques minutes d’Orléans. Entre dynamisme économique et cadre de vie verdoyant, Saran offre un environnement privilégié pour s’installer ou investir.
🌟 Saran, un bassin d’emploi en plein essor
La ville de Saran s’impose comme l’un des moteurs économiques majeurs de l’agglomération orléanaise.
Elle accueille de nombreuses entreprises dans les secteurs de la logistique, de l’industrie et des services, offrant un tissu d’emplois varié et attractif.
À proximité immédiate d’Orléans, pôle d’excellence dans les domaines des sciences, de la cosmétique et de la pharmacie, Saran bénéficie directement de cette dynamique.
La région est portée par la Cosmetic Valley, premier pôle mondial de la parfumerie-cosmétique, rassemblant plus de 800 entreprises telles que L'Oréal, Guerlain et Shiseido. Cet écosystème innovant représente environ 80 000 emplois et contribue au leadership français dans ce secteur.
Au total, ce sont 149 000 emplois qui font vibrer l’agglomération orléanaise.
🌿 Saran, un havre de sérénité proche de la nature
La ville de Saran offre un cadre de vie naturel et préservé, bordée par la majestueuse forêt d’Orléans et enrichie de nombreux espaces boisés.
Calme, verdure et bien-être caractérisent cette commune où il fait bon vivre.
Saran dispose également de toutes les infrastructures indispensables :
• Commerces (dont le centre commercial Cap Saran et ses 85 boutiques)
• Pôle santé Oréliance
• Écoles, collège, lycée
• Espaces sportifs et culturels
• Réseau routier et ferroviaire performant
🚗 🚲 🚆 Accès pratiques depuis Saran
En voiture :
• 8 min du centre commercial Cap Saran
• 5 min du pôle santé Oréliance
• 15 min de l’autoroute A10
• 1h00 de Paris (Porte d’Italie)
• 1h00 de Chartres
• 2h00 du Mans
À vélo :
• 5 min des commerces de proximité
• 15 min de l’hypercentre d’Orléans
• 5 min de l’école maternelle et élémentaire
• 10 min du collège et du lycée
• 9 min du centre aquatique
• 12 min du Domaine du Clos Vert
En train :
• Gare SNCF d’Orléans à 10 min
- Paris Austerlitz en 1h00 (1 train/heure)
- Tours en 1h00
Entre attractivité économique, nature préservée et proximité immédiate d’Orléans, Saran réunit tous les atouts d’un emplacement recherché.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, la ville offre un potentiel solide et durable.
Caractéristiques techniques
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- WC1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- LocalisationSARAN() 45770
- Référence100877
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
