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Appartement à vendre, 4 pièces - - SAINT-LOUIS 68300
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92.49 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
🌿 Appartements neufs d’exception à Saint-Louis – L’Archipel-3F 🏙️
Vivre au cœur des 3 Frontières : France • Suisse • Allemagne
Découvrez L’Archipel-3F, un nouveau quartier résidentiel durable situé à Saint-Louis, au carrefour stratégique de Bâle, de l’Allemagne et de la Suisse. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir, au sein d’un territoire dynamique et attractif à l’échelle européenne.
Implanté en bordure du parc Hess, ce programme s’inscrit dans un environnement privilégié de plus de 2 hectares de nature, prolongé par un parc paysager aménagé, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la ville.
🏢 La résidence
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Vivre au cœur des 3 Frontières : France • Suisse • Allemagne
Découvrez L’Archipel-3F, un nouveau quartier résidentiel durable situé à Saint-Louis, au carrefour stratégique de Bâle, de l’Allemagne et de la Suisse. Une adresse rare, idéale pour habiter ou investir, au sein d’un territoire dynamique et attractif à l’échelle européenne.
Implanté en bordure du parc Hess, ce programme s’inscrit dans un environnement privilégié de plus de 2 hectares de nature, prolongé par un parc paysager aménagé, véritable îlot de fraîcheur au cœur de la ville.
🏢 La résidence
- Résidences contemporaines à l’architecture élégante et éco-conçue
- Appartements du studio au 5 pièces
- Espaces extérieurs privatifs généreux : terrasses et loggias de 10 à 54 m²
- Vues imprenables sur la ville et les espaces verts
- Stationnement en souterrain pour tous les logements
- Accès sécurisés, circulations douces, parkings enterrés et végétalisés
- Commerces et services en pied d’immeubles
- Surfaces de 26 à 127 m²
- Double exposition pour de nombreux appartements
- Grandes baies vitrées coulissantes dans les séjours
- Parquet dans les pièces sèches
- Faïence murale dans les salles de bains
- Prestations de haut standing, volumes généreux et luminosité naturelle
- Confort thermique et acoustique optimal
- Quartier durable intégré à la trame verte transfrontalière
- Parcs, cheminements piétons et pistes cyclables
- Mobilités douces favorisées
- Environnement calme, verdoyant et sécurisé
- À proximité immédiate des frontières suisse et allemande
- Bassin d’emploi dynamique (pharmacie, chimie, industrie de pointe, finance, aviation)
- Vie culturelle riche : musées, festivals, gastronomie, opéra, théâtre
- T2 : 9 logements disponibles de 225 000 € à 249 000 €
- T3 : 12 logements disponibles de 312 000 € à 330 000 €
- T4 : 13 logements disponibles de 499 000 € à 640 000 €
- T5 : 9 logements disponibles de 590 000 € à 754 000 €
- Secteur à fort potentiel locatif
- Valorisation patrimoniale durable
- Emplacement premium au cœur de l’Europe
- Résidence idéale pour résidence principale, familiale ou investissement patrimonial
- Aucun travaux à prévoir
- Excellentes performances énergétiques
- Matériaux modernes et durables
- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans après l’achat
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
📱 06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- Surface balcon12 m²
- Chambres3
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Localisation- SAINT-LOUIS 68300
- Référence101035
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
