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Appartement à vendre, 4 pièces - Ville-la-Grand 74100
382 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.65 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
🌿 L’EDEN – Une véritable oasis urbaine aux portes de la Suisse 🌿
📍 Ville-la-Grand (Haute-Savoie)
Découvrez L’EDEN, une résidence neuve de standing idéalement située à Ville-la-Grand, à proximité immédiate de la frontière suisse et du centre-bourg. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette adresse conjugue qualité architecturale, confort moderne et environnement paysager généreux.
🏡 Appartements neufs disponibles :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
📍 Ville-la-Grand (Haute-Savoie)
Découvrez L’EDEN, une résidence neuve de standing idéalement située à Ville-la-Grand, à proximité immédiate de la frontière suisse et du centre-bourg. Pensée comme un véritable lieu de vie, cette adresse conjugue qualité architecturale, confort moderne et environnement paysager généreux.
🏡 Appartements neufs disponibles :
- T2 – 3 logements : de 272 000 € à 291 300 €
- T3 – 4 logements : de 380 100 € à 410 500 €
- T4 – 13 logements : de 382 320 € à 658 000 €
- T5 – 2 logements : de 739 200 € à 759 500 €
- Appartements du T2 au T5, majoritairement bi-orientés
- Balcons ou terrasses généreuses pour tous les logements
- Jardin paysager central favorisant la biodiversité : potagers, vergers, espaces de détente
- Garages en sous-sol, stationnements sécurisés
- Locaux vélos équipés
- Architecture élégante avec matériaux durables et finitions soignées
- Chaufferie bois collective, diffusion par vecteur d’air (sans radiateurs)
- Conformité RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal
- À moins de 300 m des bus et à proximité du RER Léman Express
- Gare SNCF d’Annemasse à quelques minutes
- Accès rapide aux axes autoroutiers et à Genève (environ 25 min)
- Commerces, marché dominical, écoles, services médicaux et équipements sportifs accessibles à pied
- Frais de notaire réduits
- Aucune rénovation à prévoir
- Performances énergétiques élevées
- Garanties constructeur jusqu’à 10 ans
- Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adriaimmobilier
Caractéristiques techniques
- Surface terrasse13 m²
- Stationnement extérieur1
- LocalisationVille-la-Grand 74100
- Référence101153
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
