Appartement à vendre, 4 pièces - Villeurbanne 69100
286 729 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Adria Immobilier – Résidence neuve « DUA » – Villeurbanne – Du T1 au T5
Située en plein cœur de Villeurbanne, la nouvelle résidence DUA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier vivant et dynamique. Elle permet de devenir propriétaire dans des conditions attractives grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
À proximité immédiate du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités de Croix-Luizet, la résidence offre un accès rapide aux tramways et bus, facilitant l’ensemble de vos déplacements quotidiens.
Des appartements du T1 au T5
DUA propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux, tous pensés pour offrir confort et luminosité.
Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.
Au cœur de l’îlot, un espace partagé ombragé offre un véritable moment de fraîcheur et de détente aux résidents.
Pour votre confort, la résidence propose également des places de stationnement en sous-sol.
Prix et disponibilités
Située en plein cœur de Villeurbanne, la nouvelle résidence DUA bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier vivant et dynamique. Elle permet de devenir propriétaire dans des conditions attractives grâce à la TVA réduite à 5,5 %, idéale pour un premier achat ou un investissement serein.
À proximité immédiate du campus universitaire de la Doua et du futur pôle d’activités de Croix-Luizet, la résidence offre un accès rapide aux tramways et bus, facilitant l’ensemble de vos déplacements quotidiens.
Des appartements du T1 au T5
DUA propose une large gamme de logements, du studio aux grands appartements familiaux, tous pensés pour offrir confort et luminosité.
Chaque logement se prolonge sur un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.
Au cœur de l’îlot, un espace partagé ombragé offre un véritable moment de fraîcheur et de détente aux résidents.
Pour votre confort, la résidence propose également des places de stationnement en sous-sol.
Prix et disponibilités
- T1 : de 147 014 € à 180 379 € — 6 lots disponibles
- T2 : de 192 890 € à 209 573 € — 6 lots disponibles
- T3 : de 249 194 € à 273 175 € — 8 lots disponibles
- T4 : de 286 729 € à 423 317 € — 2 lots disponibles
- T5 : 432 701 € — 1 lot disponible
- Adresse centrale dans un quartier dynamique de Villeurbanne
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide au campus de la Doua et aux pôles d’activités
- Espaces extérieurs pour tous les appartements
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Espace paysager partagé en cœur d’îlot
- Éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %
Caractéristiques techniques
- Surface balcon8 m²
- Chambres3
- État intérieurNeuf
- Balcon1
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Référence100851
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 657 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672 • RCP RD01349412M
Carte T CPI 5707 2020 000 044 672 • RCP RD01349412M
