Spécial investisseur
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Programme neuf - - ST JEAN DE BRAYE 45800
À partir de 109 900 €
Descriptif du programme
🏡 APPARTEMENTS NEUFS – IDÉAL ÉTUDIANTS & JEUNES ACTIFS
📍 Saint-Jean-de-Braye – Résidence My Work
Située à Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique aux portes d’Orléans, la résidence My Work bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité urbaine et cadre de vie agréable. Implantée dans un quartier central, convivial et parfaitement desservi, elle répond idéalement aux besoins des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.
📍 Une localisation privilégiée
La résidence My Work se compose de 24 appartements neufs, du T1 au T2, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité :
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
📍 Saint-Jean-de-Braye – Résidence My Work
Située à Saint-Jean-de-Braye, commune dynamique aux portes d’Orléans, la résidence My Work bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité urbaine et cadre de vie agréable. Implantée dans un quartier central, convivial et parfaitement desservi, elle répond idéalement aux besoins des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.
📍 Une localisation privilégiée
- 🚋 15 min du centre d’Orléans en tramway
- 🚍 Tram B et bus (lignes 2, 8, 56) au pied de la résidence
- 🚗 Accès rapide à la rocade, A10 et A71
- 🛍️ Commerces, mairie, marché, médiathèque à moins de 10 min à pied
- 🎓 Proximité immédiate de nombreux établissements d’enseignement supérieur
- 25 min en tramway : campus ISC Paris
- 28 min : futur campus La Madeleine
- 32 min en bus : campus de La Source
- 🏭 Zone d’activités à proximité (industrie, services, transports…)
La résidence My Work se compose de 24 appartements neufs, du T1 au T2, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité :
- Espaces optimisés et bien agencés
- Certains logements avec extérieur privatif
- Stationnements disponibles (en option)
- Espaces communs dédiés :
✔ Buanderie
✔ Salle d’étude
✔ Local vélos sécurisé
- T1 (studio) : 5 lots
👉 de 109 900 € à 129 900 € - T2 (2 pièces) : 5 lots
👉 de 134 900 € à 199 900 €
- Forte demande locative sur le secteur
- Idéal pour location longue durée
- Patrimoine situé dans une commune en plein développement
- Résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques
- Frais de notaire réduits
- Paiement échelonné selon l’avancement des travaux
- Aucun travaux à prévoir
- Excellente performance énergétique et acoustique
- Garantie décennale
Frédéric Leclerc
📱 06 72 97 94 74
🏢 Adria Immobilier
Caractéristiques techniques
4ème trimestre 2027
- Livraison estimée4ème trimestre 2027
- Localisation- ST JEAN DE BRAYE 45800
- Référence101051
- Nom commercialMy Work Orléans Clos du Hameau
Lots disponibles
Appartement 1 pièce
Appartement 2 pièces
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
