Très rare
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Appartement avec vue dégagée
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.52 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
ADRIA IMMOBILIER FREDERIC LECLERC 06-72-97-94-74VOUS PROPOSECET APPARTEMENT
🏡 À VENDRE – Appartement T3/4 de 108,52 m² – Vue Panoramique – Dernier étage
📍 Quartier recherché | 🏢 7ème et dernier étage avec ascenseur
📞 Adria Immobilier – Frédéric Leclerc – 06 72 97 94 74
✨ Vue à couper le souffle
🌇 Balcon de 15 m² avec vue panoramique exceptionnelle
🌅 Profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil
🛋️ Un intérieur spacieux et lumineux
👣 À pied :
✅ Idéal pour une famille ou un investissement locatif
📞 Contactez Frédéric Leclerc au 06 72 97 94 74 pour planifier votre visite
📸 Laissez-vous séduire par ce bien rare et lumineux !
🏡 À VENDRE – Appartement T3/4 de 108,52 m² – Vue Panoramique – Dernier étage
📍 Quartier recherché | 🏢 7ème et dernier étage avec ascenseur
📞 Adria Immobilier – Frédéric Leclerc – 06 72 97 94 74
✨ Vue à couper le souffle
🌇 Balcon de 15 m² avec vue panoramique exceptionnelle
🌅 Profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil
🛋️ Un intérieur spacieux et lumineux
- 🛋️ Séjour de 39 m² avec grandes baies vitrées en aluminium
- 🍽️ Cuisine indépendante et aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine
- 🛏️ 2 grandes chambres confortables
- 🚿 Salle d’eau moderne et fonctionnelle
- 🪑 Partiellement meublé – Prêt à vivre
- 🏗️ Construction de 1968, parfaitement entretenue
- 🛗 Ascenseur
- 🚗 Stationnement intérieur sécurisé
- 📦 Cave privative
👣 À pied :
- 🧒 École maternelle & élémentaire – 5 min
- 🩺 Médecin généraliste – 5 min
- 🍝 Restaurants – 5 min
- 🚌 Arrêt de bus – 5 min
- 🧸 Crèche, collège, parc, supérette – 10 min
- 🏥 Hôpital – 5 min
✅ Idéal pour une famille ou un investissement locatif
📞 Contactez Frédéric Leclerc au 06 72 97 94 74 pour planifier votre visite
📸 Laissez-vous séduire par ce bien rare et lumineux !
Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités et des transports en commun
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol109 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- Construction1968
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationThionville 57100
- Référence100760
Détail des pièces
- Entrée5.53 m²
- Double séjour38.62 m²
- Chambre 114.91 m²
- Chambre 220.63 m²
- Halle accès pièces de nuit5 m²
- Cuisine10.31 m²
- Penderie1.20 m²
- WC1.75 m²
- Salle d'eau7.01 m²
- Balcon15.22 m²
- Sechoir4.19 m²
- Garage14 m²
- Cave6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1263.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
