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UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET OCÉAN
361 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Dernière opportunité : Livraison 3ème trimestre 2026
En lien direct avec le centre historique de la ville, à seulement 13 minutes en bus du Port de La Rochelle, le quartier Beauregard offre un environnement verdoyant et paisible. Cette situation idéale en fait l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.
À taille humaine, VILLA ANNA s’implante harmonieusement au cœur de la propriété et déploie des espaces paysagers de part et d’autre, en continuité naturelle avec les jardins environnants.
La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : larges baies vitrées apportant une belle luminosité, stationnements privatifs en sous-sol, deux locaux vélos sécurisés, placards aménagés, ainsi qu’un cellier ou une pièce de rangement pour la majorité des logements. Un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.
Dernière opportunité – Livraison 3ᵉ trimestre 2026
Il ne reste plus que trois appartements disponibles :
Dernière opportunité : Livraison 3ème trimestre 2026
En lien direct avec le centre historique de la ville, à seulement 13 minutes en bus du Port de La Rochelle, le quartier Beauregard offre un environnement verdoyant et paisible. Cette situation idéale en fait l’un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.
À taille humaine, VILLA ANNA s’implante harmonieusement au cœur de la propriété et déploie des espaces paysagers de part et d’autre, en continuité naturelle avec les jardins environnants.
La résidence séduit par ses prestations haut de gamme : larges baies vitrées apportant une belle luminosité, stationnements privatifs en sous-sol, deux locaux vélos sécurisés, placards aménagés, ainsi qu’un cellier ou une pièce de rangement pour la majorité des logements. Un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité.
Dernière opportunité – Livraison 3ᵉ trimestre 2026
Il ne reste plus que trois appartements disponibles :
- Appartement T3 – 1er étage - 59 m² - 2 chambres - Balcon de 8 m² - 1 place de parking
Prix : 371 000 € - Appartement T3 – 1er étage - 60 m² - 2 chambres - Balcon de 8 m² - 1 place de parking
Prix : 372 000 € - Appartement T4 – 1er étage - 86 m² - 3 chambres - Balcon de 8 m² - 2 places de parking
Prix : 522 000 €
Les points forts du bien
- Dernières opportunités
- En lien direct avec le centre historique de la ville
- 13 minutes en bus du Port de La Rochelle
- Proche de commerces, d’infrastructures scolaires et sportives,
- La Rochelle classée 3e ville de France la plus agréable à vivre.
- 2 plages à deux pas du centre-ville.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol59 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Rochelle 17000
- Référence101074
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
