Coup de cœur
Appartements neufs avec terrasses, balcons et parkings au cœur de Saint-Berthevin
319 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
La résidence séduit par son architecture contemporaine douce, aux lignes élégantes, intégrant des toitures en pente inspirées de l’habitat individuel, des matériaux boisés et une ambiance résidentielle, végétalisée et apaisée, parfaitement intégrée à l’esprit urbain et convivial de Saint-Berthevin.
🌿 Des prestations modernes et de qualité
Je pourrai vous transmettre les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète du programme.
Il ne reste plus que 2 appartements 4 pièces, de 95 m² chacun, encore disponibles à la vente.
L’un est situé au rez-de-chaussée au prix de 319 900 €, l’autre au premier étage au prix de 329 900 €.
Chaque appartement dispose de deux places de parking attitrées, d’un grand salon-séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes dont un séparé, ainsi que d’une terrasse de 13,73 m².
La résidence séduit par son architecture contemporaine douce, aux lignes élégantes, intégrant des toitures en pente inspirées de l’habitat individuel, des matériaux boisés et une ambiance résidentielle, végétalisée et apaisée, parfaitement intégrée à l’esprit urbain et convivial de Saint-Berthevin.
🌿 Des prestations modernes et de qualité
- Balcons, loggias ou jardins privatifs pour chaque logement
- Ascenseurs, locaux vélos
- Cœur d’îlot paysager
- Pompe à chaleur
- Conformité RE 2020 – seuil 2025
- Prestations soignées : Meuble vasque, Douche extra-plate ou baignoire, Sèche-serviette, Volets roulants électriques, Placards intégrés
- Accès rapide à Rennes et Le Mans (1h), Angers (1h15) et Paris en 1h10 en TGV via Laval
- Commodités immédiates à moins de 100 mètres :
pharmacie, boulangerie, opticien, boucherie, banque, restaurants, presse, Casino, coiffeur, institut de beauté - Arrêt de bus Dunkerque à 50 mètres
- Quartier central, pratique et accessible, au plus près de la vie quotidienne
- Programme neuf à forte demande locative
- Investissement locatif optimisé
- Potentiel de valorisation grâce à la proximité immédiate de Laval
- Frais de notaire réduits
- Aucun travaux à prévoir
- Paiements échelonnés jusqu’à la livraison
- Excellentes performances énergétiques et acoustiques
- Garantie décennale incluse
- Possibilité de mise en location immédiate à la remise des clés
👉 Cuisine By BI déjà installée (en option)
Je pourrai vous transmettre les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète du programme.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol95 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Berthevin 53940
- Référence101181
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
