Coup de cœur
Saint-Barthélemy-d’Anjou : appartements neufs du 2 au 4 pièces – Confort et proximité d’Angers
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.42 m²
- Pièces : 3
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25
Il reste actuellement 9 appartements 3 pièces avec 2 chambres disponibles :
Ces appartements offrent un confort moderne et lumineux, avec des prestations soignées, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
Il reste actuellement 9 appartements 3 pièces avec 2 chambres disponibles :
- Espaces extérieurs : tous les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, selon les lots.
- Parking :
- 7 appartements avec une place de parking attitrée
- 2 appartements avec deux places de parking
- Surface : de 57 à 67 m², selon les lots
- Prix : de 199 000 € à 269 900 €, selon le lot choisi
Ces appartements offrent un confort moderne et lumineux, avec des prestations soignées, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une localisation idéale : Bien intégrée à l’agglomération angevine, Saint-Barthélemy-d’Anjou combine calme et qualité de vie avec un dynamisme économique important grâce au plus grand parc d’activités du département. L’environnement est paisible et paysager, composé de maisons et de petites résidences, avec de nombreux cheminements doux.
- Gare d’Angers à 15 minutes (Nantes : 42 min, Le Mans : 40 min, Paris : 1h30 en train)
- Centre-ville d’Angers à 10 minutes en voiture
- Ligne de bus n°2 vers le centre d’Angers au pied de la résidence
Scolarité complète : de la maternelle jusqu’à l’université à Angers.
Des prestations modernes et confortables :
- Parkings en sous-sol ou extérieurs inclus
- Belles expositions et vues dégagées
- Architecture moderne et pérenne
- Aménagements paysagers et arborés
- Matériaux de qualité et conception fonctionnelle
- Prêt à Taux Zéro possible pour les primo-accédants
- Avantages fiscaux pour optimiser votre investissement
- Frais de notaire réduits, paiements échelonnés
- Aucun travaux à prévoir
- Conformes aux dernières normes environnementales, énergétiques et acoustiques
- Garantie décennale
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Barthélemy-d'Anjou 49124
- Référence101195
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
