Très rare
Appartement à vendre, 6 pièces - Metz 57000
684 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154.61 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – APPARTEMENT T5 D’EXCEPTION – METZ (57)
Nouvelle Ville – Proche Centre Pompidou (Muse) & Gare
N° 8.01 – Dernier étage – Terrasse & prestations haut de gamme
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence moderne répondant à la réglementation RT 2012 -20%, découvrez ce magnifique appartement Type T5 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et performance énergétique.
D’une surface habitable de 154,61 m², ce bien d’exception séduit par ses espaces parfaitement agencés et ses prestations de qualité. Le séjour/salon de près de 50 m² constitue un véritable cœur de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une superbe terrasse de 36,54 m² ainsi qu’à une loggia de 10,84 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
Prestations haut de gamme :
Idéalement situé en Nouvelle Ville à Metz, à proximité immédiate du centre commercial Muse, de la gare et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Cette résidence a été pensée pour maximiser les économies d’énergie tout en garantissant un confort optimal été comme hiver grâce à une conception intelligente et des équipements performants.
Informations clés :
📞 Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Nouvelle Ville – Proche Centre Pompidou (Muse) & Gare
N° 8.01 – Dernier étage – Terrasse & prestations haut de gamme
Situé au 8ème et dernier étage d’une résidence moderne répondant à la réglementation RT 2012 -20%, découvrez ce magnifique appartement Type T5 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et performance énergétique.
D’une surface habitable de 154,61 m², ce bien d’exception séduit par ses espaces parfaitement agencés et ses prestations de qualité. Le séjour/salon de près de 50 m² constitue un véritable cœur de vie baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une superbe terrasse de 36,54 m² ainsi qu’à une loggia de 10,84 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
- Une magnifique suite parentale avec dressing (29,32 m²)
- Deux chambres supplémentaires
- Un bureau pouvant faire office de 4ème chambre
- Deux salles de bains modernes
- Un WC indépendant
Prestations haut de gamme :
- Plancher chauffant
- Volets motorisés
- Isolation thermique par l’extérieur
- Chape acoustique
- Peinture lisse murs et plafonds
- Parquet stratifié dans les pièces de vie
- Carrelage et faïence dans les pièces d’eau
- Placards aménagés
- Porte palière anti-effraction
- Production d’eau chaude performante
Idéalement situé en Nouvelle Ville à Metz, à proximité immédiate du centre commercial Muse, de la gare et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché.
Cette résidence a été pensée pour maximiser les économies d’énergie tout en garantissant un confort optimal été comme hiver grâce à une conception intelligente et des équipements performants.
Informations clés :
- Niveau : 8
- Surface habitable : 154,61 m²
- Terrasse : 36,54 m²
- N° lot : 8.01
📞 Frédéric Leclerc – Adria Immobilier
06 72 97 94 74
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMetz 57000
- Référence101245
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 818418733
