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Appartement Duplex avec Balcon et Garage
205 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 est heureux de vous présenter ce Charmant Appartement en duplex avec Balcon et Garage, niché au sein d'une Petite Copropriété paisible.
Ce Lumineux Duplex offrant de beaux volumes (surface au sol de 99m²) ainsi qu'un agencement raffiné et fonctionnel :
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une spacieuse cuisine entièrement équipée liée à un espace séjour, ainsi qu'un salon baigné de lumière donnant accès à un balcon.
Un toilette séparé et un dégagement avec placard desservent une chambre et une salle d'eau lumineuse équipée d'une fenêtre.
Un escalier vous invite ensuite à découvrir le second niveau, où un palier peut être utilisé comme espace de rangement ou de bureau. Deux chambres supplémentaires et un espace buanderie, offrant la possibilité d'être aménagé en une seconde salle d'eau, complètent cet étage.
Pour votre confort au quotidien : un grand garage au rez-de-chaussée, accompagné d'une place de parking privative.
L'emplacement de cette résidence est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le Centre-Ville de Metz en seulement 10 minutes.
L'hôpital de Mercy n'est qu'à 6 minutes en voiture, ou 20 minutes à pied, assurant ainsi une accessibilité optimale.
De plus, vous bénéficierez de la proximité avec le Technopole ainsi que des axes autoroutiers.
Ne tardez pas à venir découvrir ce Spacieux appartement, synonyme de confort et de sérénité.
Ce Lumineux Duplex offrant de beaux volumes (surface au sol de 99m²) ainsi qu'un agencement raffiné et fonctionnel :
Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une spacieuse cuisine entièrement équipée liée à un espace séjour, ainsi qu'un salon baigné de lumière donnant accès à un balcon.
Un toilette séparé et un dégagement avec placard desservent une chambre et une salle d'eau lumineuse équipée d'une fenêtre.
Un escalier vous invite ensuite à découvrir le second niveau, où un palier peut être utilisé comme espace de rangement ou de bureau. Deux chambres supplémentaires et un espace buanderie, offrant la possibilité d'être aménagé en une seconde salle d'eau, complètent cet étage.
Pour votre confort au quotidien : un grand garage au rez-de-chaussée, accompagné d'une place de parking privative.
L'emplacement de cette résidence est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous pourrez rejoindre le Centre-Ville de Metz en seulement 10 minutes.
L'hôpital de Mercy n'est qu'à 6 minutes en voiture, ou 20 minutes à pied, assurant ainsi une accessibilité optimale.
De plus, vous bénéficierez de la proximité avec le Technopole ainsi que des axes autoroutiers.
Ne tardez pas à venir découvrir ce Spacieux appartement, synonyme de confort et de sérénité.
Les points forts du bien
- Proximité immédiate Hôpital MERCY
- Proche Metz Technopôle
- Proche commerces
- Petite copropriété
- Résidence Calme
- Proximité Ecoles
- Proximité transports en commun
- Beaux volumes
- Proche Metz Centre
- Proximité axes autoroutiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Interphone, Local à vélo
- Surface au sol99 m²
- Séjour41 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMetz 57000
- Référence100644
Détail des pièces
- Entrée 5.21 m²
- Toilette séparé1 m²
- Cuisine/Séjour ouvert20.38 m²
- Dégagement vers chambre + Sde3.61 m²
- Salle d'eau3.03 m²
- Chambre 19.81 m²
- Salon/Séjour (22.79m² au sol)20.24 m²
- Palier / mezzanine6.63 m²
- Buanderie / Point d'eau3.02 m²
- Chambre 2 (12.01m² au sol)9.19 m²
- Chambre 3 (11.19m² au sol)8.62 m²
- Balcon3.90 m²
- Garage19.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
