Spécial investisseur
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Studio meublé Résidence étudiante Strasbourg
84 294 €
Descriptif du bien
- Surface : 18 m²
- Pièces : 1
ADRIA IMMOBILIER - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 - a sélectionnée pour vous ce beau Studio entièrement équipé et meublé de 18m2 au sein d'une résidence étudiante à Strasbourg (Lot 19 en annexe avec Plan).
Avec ce studio, vous êtes certain de faire un investissement sécurisé et rentable en profitant du dispositif LMNP (achat du logement hors taxes, loyer sécurisé et garanti, revenu locatif non imposé).
La résidence bénéficie d'un emplacement étudié pour son accès facilité aux écoles et dispose d'espaces communs conviviaux et accueillants ainsi que différents services : Gestionnaire de résidence sur place, laverie, espace de coworking, salle vidéo, parking à vélos fermé.
Les studios sont gérés par NEXITY STUDEO avec un bail commercial de 11ans vous garantissant des loyers sécurisés.
Vous trouverez à proximité de la résidence différents commerces, l'accès aux transport en communs, les écoles et universités, Cinéma.
Nous vous proposons également à la vente les 3 studios suivants (plans en annexe avec numéro des lots) :
- Lot 47- Studio meublé de 18m² situé au 3ème étage, exposé Nord, au prix de 85 823€
- Lot 70- Studio meublé de 22m² situé au 4ème étage, exposé Sud, au prix de 104 142€
- Lot 76- Studio meublé de 32m² situé au 4ème étage, exposé Est, au prix de 134 861€
Pour plus de renseignements concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06.25.18.68.25 en me précisant le numéro de lot concerné.
Avec ce studio, vous êtes certain de faire un investissement sécurisé et rentable en profitant du dispositif LMNP (achat du logement hors taxes, loyer sécurisé et garanti, revenu locatif non imposé).
La résidence bénéficie d'un emplacement étudié pour son accès facilité aux écoles et dispose d'espaces communs conviviaux et accueillants ainsi que différents services : Gestionnaire de résidence sur place, laverie, espace de coworking, salle vidéo, parking à vélos fermé.
Les studios sont gérés par NEXITY STUDEO avec un bail commercial de 11ans vous garantissant des loyers sécurisés.
Vous trouverez à proximité de la résidence différents commerces, l'accès aux transport en communs, les écoles et universités, Cinéma.
Nous vous proposons également à la vente les 3 studios suivants (plans en annexe avec numéro des lots) :
- Lot 47- Studio meublé de 18m² situé au 3ème étage, exposé Nord, au prix de 85 823€
- Lot 70- Studio meublé de 22m² situé au 4ème étage, exposé Sud, au prix de 104 142€
- Lot 76- Studio meublé de 32m² situé au 4ème étage, exposé Est, au prix de 134 861€
Pour plus de renseignements concernant votre projet, n'hésitez pas à me contacter au 06.25.18.68.25 en me précisant le numéro de lot concerné.
Les points forts du bien
- Investisseurs
- Divers services dans la résidence
- Studios meublés
- Proche transports en communs
- Proche commodités
- Activités sportives et culturelles
- Proximité autoroutes
- Proximité Gare TGV
- Proximité Centre Ville Strasbourg
- Livraison 2ème trimestre 2025
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Référence100602
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
