Appartement à vendre , 2 pièces - Hagondange 57300
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HAGONDANGE F2 DE 44m²

105 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Hagondange 57300
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Descriptif du bien

  • Surface : 44 
  • Pièces : 2
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN (EI)
 Tél: 06 49 20 90 39.

 Vous propose  cet appartement de 44m² situé au RDC en centre ville d'Hagondange.

Actuellement loué à 450€ / mois (30 € de charges/mois )

Proche de la gare SNCF, 5mn des grands axes autoroutiers  A30 et A31, à 2 mn à pied du parc municipal et proche de toutes les commodités et de tous les commerces.

Il se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une grande  pièce à vivre lumineuse  de 24,66m2 ouvert sur cuisine équipée , d'une salle  d'eau avec double vasque et WC suspendu.

*En Bonus vous disposez d'une grande cave chauffée de 16 m2.
-Terrasse de 20m2 à l'arrière de l'immeuble.
- Une place de parking

*Pour votre confort
-Chauffage électrique
-Fenêtre PVC double vitrage.

PRIX : 105.000E FAI charge vendeur.

Pour plus de renseignements veuillez me joindre au : 06.49.20.90.39

Les points forts du bien

  • proche de toutes commidités -Gare SNCF
  • centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100224
  • Localisation
    Hagondange 57300
  • Construction
    1940
  • Surface au sol
    46 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 100224. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 €. Date de réalisation du DPE : 30/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230

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