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Idéal pour 1er achat ou investisseur
95 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 57.08 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS - 06-25-18-68-25 a le plaisir de vous proposer cet appartement situé dans un quartier prisé pour son calme et son charme. Cet appartement T2/3 de 57,08 m² est une véritable perle à réinventer.
Construit en 1968, il vous offre la possibilité de créer un espace à votre image grâce à une rénovation complète.
🏡 Une disposition idéale :
🚗 Des atouts supplémentaires :
Vous serez charmé par la proximité immédiate des commodités :
Construit en 1968, il vous offre la possibilité de créer un espace à votre image grâce à une rénovation complète.
🏡 Une disposition idéale :
- Un séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de convivialité.
- Une chambre confortable et paisible.
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Une salle d’eau à moderniser selon vos envies.
🚗 Des atouts supplémentaires :
- Ascenseur pour un accès facilité.
- Stationnement intérieur, un confort rare en ville.
- Menuiseries bois avec double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
- Cave
Vous serez charmé par la proximité immédiate des commodités :
- À seulement 5 minutes à pied : bus, écoles, médecin généraliste, restaurant.
- À 10 minutes à pied : commerces d’alimentation générale.
- En voiture : 6 parcs à 5 minutes et un hôpital à 10 minutes.
Le tout accompagné d’une connexion internet haut débit et fibre pour répondre à vos besoins connectés.
Les points forts du bien
- À VENDRE : Appartement T2/3 à rénover au cœur de Montigny-lès-Metz
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol57 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon8 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1962
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMontigny-lès-Metz 57950
- Référence100728


Détail des pièces
- Entrée6.20 m²
- Cuisine9.60 m²
- Salon / Séjour25.70 m²
- Chambre10.40 m²
- Salle de bain4.40 m²
- Balcon7.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.10 et 1270.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 833 499 494 • RCP 157006917U001
