Nouveauté
Superbe appartement F3 de 82m2 avec terraase-box et parking !
227 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82.6 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN(EI), vous propose à la vente ce
Superbe T3 récent de 82 m² avec terrasse, box et parking – Amnéville ✨
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 de 82 m² alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Il se compose de :
• Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée
• Deux chambres confortables
• Un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
• Une salle de bains moderne
• WC séparés
Vous profiterez également :
• D’une agréable terrasse de 9 m²
• D’un box fermé en sous-sol
• D’une place de parking privative extérieure
Prestations :
✔ Résidence récente (2022)
✔ Ascenseur
✔ Chauffage au sol Gaz
✔ DPE B
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Très bonnes performances énergétiques
Idéalement situé à Amnéville, proche des commodités, axes autoroutiers, commerces et loisirs.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 À visiter sans tarder !
Contacter Estelle EREN au: 06.49.20.90.39
Superbe T3 récent de 82 m² avec terrasse, box et parking – Amnéville ✨
Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique appartement T3 de 82 m² alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité.
Il se compose de :
• Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée
• Deux chambres confortables
• Un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire
• Une salle de bains moderne
• WC séparés
Vous profiterez également :
• D’une agréable terrasse de 9 m²
• D’un box fermé en sous-sol
• D’une place de parking privative extérieure
Prestations :
✔ Résidence récente (2022)
✔ Ascenseur
✔ Chauffage au sol Gaz
✔ DPE B
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Très bonnes performances énergétiques
Idéalement situé à Amnéville, proche des commodités, axes autoroutiers, commerces et loisirs.
Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
📞 À visiter sans tarder !
Contacter Estelle EREN au: 06.49.20.90.39
Les points forts du bien
- Commerces et commodités A31_A30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationIsolation thermique par l'intérieur
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAmnéville 57360
- Référence101315
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 359.00 et 485.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 137 988 • RCP 61832230
