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Appartement entierement rénové
123 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.91 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
ADRIA IMMOBILIER Jessica Desogus 06-25-18-68-25.
vous propose d’acquérir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² à Fameck (rue du Château).
Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 60, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez pleinement de la douceur des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m². Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Un garage intérieure accompagne la vente de cet appartement, garantissant praticité et sécurité.
Points forts :
vous propose d’acquérir ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 65 m² à Fameck (rue du Château).
Situé au premier étage d'un petit immeuble des années 60, cet appartement offre une vue dégagée sur un parc, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. L'intérieur, en excellent état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes.
Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez pleinement de la douceur des journées ensoleillées sur le balcon de 4 m². Une cave est également disponible pour vos besoins de stockage supplémentaires.
Un garage intérieure accompagne la vente de cet appartement, garantissant praticité et sécurité.
Points forts :
- Excellente situation au premier étage avec vue sur le parc
- Intérieur en parfait état
- Balcon de 4 m² pour plus d'espace et de confort
- Cave pour des rangements supplémentaires
- Garage fermé inclus
- Écoles primaires et secondaires à moins de 10 minutes à pied
- Sept gares accessibles en moins de 10 minutes en voiture
- Accès à l'autoroute A30 à 1 km
- Tennis, restaurants, commerces, supermarchés, supérette, boucherie charcuterie à proximité
- Marché Place du marché chaque samedi matin
- Copropriété de 18 lots
- Charges annuelles pour ce lot : 1 560 €
Les points forts du bien
- Proche de toutes commodités et accés A31
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol65 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFameck 57290
- Référence100624
Détail des pièces
- couloir9 m²
- séjour16.5 m²
- Cuisine aménagée et équipée 9.1 m²
- Chambre 19.2 m²
- Chambre 214.50 m²
- salle d'eau4 m²
- wc1.5 m²
- Loggia2 m²
- Cave m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
