Appartement à vendre , 3 pièces - Knutange 57240
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Appartement à vendre , 3 pièces - Knutange 57240

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 62 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Laurence Marani Adria immobilier 

RSAC 482 673 050 

TEL 07.87.91.56.40

A Vendre Ensemble Immobilier - 3 lots - en RDC
Prix : 225000


> Venez investir dans cet ensemble immobilier situé à Knutange , proche de tous  commerces , écoles, collège , lycée 

 Il est composé de 3 lots existants et de 4 lots à créer. 

Deux appartements de type F2 loués 350 e et 380 € ,

60000.e et 55000 e

 Un appartement de type F3 loué 520 e , 4 lots à créer entièrement en sous sol ...
 Terrasse jardin cave 80 M2 

Cet appartement, avec vue sur jardin, est exposé au nord-est. Il est situé dans une résidence des années 70. Ce T3 est disposé comme suit : une chambre, une cuisine américaine , une salle de bains et un wc. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. 

L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Le prix de vente de ces appartements ,T3 est de 110 000 € (honoraires inclus de 10 % à la charge du vendeur )). L'achat de cet appartement T3, vendu loué (loyer de 520 € mensuels HC), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Les points forts du bien

  • terrasse jardin proximité des frontieres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    100396
  • Localisation
    Knutange 57240
  • Construction
    1975
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Mandat N° 100396. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1221 €. Date de réalisation du DPE : 13/12/2010. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 482 673 050 • RCP ACI15932

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